南沙金洲裕兴旧改2019 南沙裕兴风水

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感觉大家还是比较关注南沙的二手低价盘的，而关注二手低价盘的，基本上都是刚需族了，由于小编也是暂时买不起房的刚需族，所以还是有一些心得分享分享的。
【南沙金洲裕兴旧改2019 南沙裕兴风水】目前南沙的二手盘可以基本分成三个类型。
基本上都是90年代的房子了，看名字都可以看得出来，基本上都是以xx花园命名。经典的有裕兴花园，皇家花园，明珠花园，美福花园，海棠花园，富港花园等。这些盘基本上都楼龄旧，户型各种奇特，有的还是没电梯的。
当然优点还是有的，就是价格低，而且要命的是部分地段和学位配套等等都算不错，比部分一手盘和次新盘都好，也没有太大的槽点。
这类旧盘如无必要真的建议不用多关注，除非你预算真的是很低很低，没办法只能选这些。除部分重新装修过的，基本上买了都要重新装修一番才行，而且小区和楼道环境也很一般。居住舒适性上大打折扣。

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这类盘比起上面的上世纪老盘要新一点，基本上户型和管理都是小区的风格。
包括有逸涛啦，奥园啦，滨海花园啦，富佳花园，甚至是老碧桂园，丰庭花园等等。
不过呢这类盘其实算起开问题也挺多的，最要命的就是想逸涛，滨海花园这种，虽然价格便宜，当是是要收豪宅税的，由于税是要一次性交的，算起来首付就要高上很多了，性价比就没了，老碧桂园也有部分楼栋是要收豪宅税的。
另外像奥园这种物管整天和业主爆发矛盾的也是个大麻烦。貌似旧盘多多少少都有物业管理上的一些问题需要关注。
这类里面推荐关注的是富佳花园和丰庭花园。
南沙街道目前次新盘比较多，比较有性价比的包括有紫茗花园，海韵兰亭，南沙金湾等等。
新盘的话就是那些刚满2年就挂出来卖的，比如有广晟圣淘沙，心意华庭，蜜柚，阳光城丽景湾，香缇溪岸等等。
推荐的话紫茗花园是一个刚需不错的选择，配套设施齐全，唯一槽点就是太靠里面，交通略微不便。
金湾也是一个价格便宜特别的存在，交通方便。不过小区略小绿化一般，不在这些问题的算是一个不错的选择。
新盘方面阳光城个人真的觉得不合适的，就算宁愿不买房也不要选这个盘，而且价格也并没有很便宜。
心意华庭关注的人也很多，虽然学位很好，不过地段始终是个大槽点，未来看不到什么发展。
蜜柚算是一个不错的选择，算是小而巧的新盘，不过看变电站和高压线景观应该很多人会被劝退吧。
香缇溪岸应该算是一个隐藏的好盘吧，地段真的没话说，距离万达和蕉门河其实就是几个路口的事。不过小区楼栋密度还是挺大的，而且很多都是毛坯。不过对比起来真的算是新盘里面最少槽点的，价格也相对便宜。
不过要说小编最期待的二手盘，莫过于阳光城熙悦了，不过这个盘目前收楼的还没过多久，尚未可以正式入市。不过无论是地段还是学位，还是交通，都是毫无疑问的王者盘，唯一槽点还是高压电线的问题。不急的建议可以等上两年看看二手入市价格有没有惊喜了。
以上只是个人观点，也只列出了部分盘的分析，一些价格很高的基本就不考虑在内了。大家对南沙楼盘有疑问的，可以后台私信问小编哦，免费解答你的问题哦。

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