1、在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件 。婚后才办理了房屋的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产 。
2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产 。
【婚前购房登记在一方名下】【法律依据】
文章插图
《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有 。约定应当采用书面形式 。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。约定应当采用书面形式 。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
- 2022火交友软件 qq登录的匿名聊天app
- 婚前房子婚后是否会变为共同财产
- 不用登陆的相亲软件 蝙蝠号是什么聊天软件
- 他项权证权利登记需要的材料有哪些
- 一方父母出资购买的房产,登记的是两个人,离婚后如何分 一方父母出资买的房
- 什么是属于婚前财产 婚前财产类别有什么
- 购房合同如何解除合同 购房合同能不能解除
- 二婚老婆是否能继承婚前房产
- 婚前协议对离婚后财产分割有效吗 婚前房产协议有效吗
- 结婚前给的彩礼是否属于夫妻共同财产
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。