如果双方不能就安置事宜达成协议 ， 任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决 ， 就成为一种具体的行政行为 。
【法律依据】
《房屋买卖合同司法解释全文》第七条

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【无法达成拆迁安置协议该怎么办】拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议 ， 明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置 ， 如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人 ， 被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的 ， 应予支持 。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的 ， 按照本解释第八条的规定处理 。

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