单位福利房是公司以标准价或成本价出售给职工的公房 ， 一般职工对福利房只有使用权而没有所有权 。如果福利房的房产过户到个人名下 ， 属于遗产的范围 ， 有遗嘱继承的按遗嘱继承 ， 没有遗嘱的按法定继承方式继承 ， 继承顺序按法律规定 。
如果职工没有买下福利房的产权 ， 那么房子的所有权不属于被继承人 ， 福利房不属于公民的个人合法财产 ， 所以单位的福利房不属于遗产 ， 即房子无法被继承 。
【法律依据】

文章插图
《民法典》第一千一百二十三条 ， 继承开始后 ， 按照法定继承办理；有遗嘱的 ， 按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的 ， 按照协议办理 。

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