正常的成年人具有民事行为能力的就不需要监护人签名了 ， 但是如果是无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如精神病人）就需要监护人代替其签名 。
被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人 ， 其监护人应由下列人员担任：配偶 。父母 。
成年子女 。其他近亲属 。关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任 ， 经有关单位同意的 。
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【法律依据】
【成年卖房需要监护人签名吗】《民法典》第二十二条 ， 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人 ， 实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是 ， 可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为 。
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