小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：
首先要看物业合同和物业服务手册等文件中 ， 是否有明确约定物业负责小区的安全 ， 保障住户的财产安全 ， 如果有 ， 则物业应付全部赔偿责任 。
如物业合同中无以上明确约定 ， 就要看物业公司是否尽到了管理义务 ， 管理措施是否得当 ， 是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生 ， 如果有 ， 则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任
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【法律依据】
《民法典》第九百三十七条 ， 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内 ， 为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务 ， 业主支付物业费的合同 。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人 。
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