签二手房买卖合同需要注意的是：
1、房屋产权和手续是否齐全;
2、明确成交价格和税费责任;

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3、明确买卖双方的责任;
4、明确付款方式和时间;
5、过户时间要明确;
6、物业交割要清楚 。
【法律依据】
《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量;
【签二手房买卖合同需要注意什么问题】(五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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