按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定 。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等；
那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任 。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以强制执行 。
【法律依据】
文章插图
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。
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