不可抗力的适用条件是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。
不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面 。
【法律依据】
【不可抗力的适用范围有哪些特别规定】

文章插图
《合同法》第一百一十七条,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外 。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任 。
本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。(《合同法》将于2020年12月31日失效) 。
《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任 。法律另有规定的,依照其规定 。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。(《民法典》将于2021年1月1日生效) 。
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