解决措施：同意，设计中充分考虑 。
存在问题14：小区的景观水池边，应增设防护栏，以防儿童及老人滑倒摔下 。
解决措施：不采用其做法
装饰细部【6大问题】
存在问题1:走道管井门面贴磁砖 。
解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色 。
存在问题2：室内木质柜与墙体接合处理不当 。
解决措施:由装修处理 。
存在问题3：卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大 。
解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500×500，且不用玻化砖 。
存在问题4：墙面地面砖采用斜贴,损耗大 。
解决措施:在交楼标准中，明确尽量不使用斜贴 。
存在问题5：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格 。
解决措施：执行规范 。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板 。
存在问题6：电梯的门坎应高于地面，门坎与地面应有一个合理的坡度，防止水倒灌入电梯井内，影响电梯的运行 。
解决措施：同意，采用其做法 。
屋面工程【4大问题】
存在问题1：斜屋面坡度太大 。
解决措施：在不影响设计效果的情况下，尽量减缓坡度 。
存在问题2：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板 。
解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释 。
存在问题3：是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统 。
解决措施：结合立面局部使用 。
存在问题4：施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求 。
解决措施：由韩建提出几种材料做法，由设计公司选定 。
抹灰工程【5大问题】
存在问题1：多联排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形成“泪痕” 。
解决措施:设计要增设滴水线 。
存在问题2：我司地下室顶棚的设计做法基本是选用88J1-1图集的棚61做法，在保温板上直接刮2mm耐水子，很容易产生质量隐患(仅限北京地区使用) 。
解决措施：需设网格布，新建工程室内地下保温顶棚做法：
参照88J2-9，棚26-W 。
存在问题3：我司室内顶棚做法一般都选用88J1-1图集的棚8B、棚9B做法，为水泥石灰砂浆抹灰，这种做法现在很少用，很容易产生质量和安全事故 。
解决措施：采用刮腻子抹平，取消抹灰做法 。
存在问题4：外墙石材铺贴的构造做法是否结合北方地区的保温做法 。
解决措施：同意 。
存在问题5：已交付使用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙面、地面 。应按卫生防疫站核发二次供水卫生许可证的标准设计(应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖)，避免再次进行设备房的改造时，影响正常供水，并污染水泵房设施 。
解决措施：同意，采用其做法 。
墙体工程【5大问题】
存在问题1：有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板，但由于地下室的层高(特别是地下一层)都较高，均大于3.3米，而轻质隔墙板的高度不能超过3.3米，否则会造成裂缝甚至断裂的危险 。
解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块 。
存在问题2：有的剪力墙门垛设计过小，造成门套无法安装 。
解决措施：以后的门垛应不少于10公分(但应保证结构需要的尺寸) 。
存在问题3：剪力墙与窗侧边的距离太小，但是图纸仍然设计砌体结构，增加施工难度，又容易产生裂缝 。
解决措施：参见结构篇1.1.4条
存在问题4：grc轻质隔墙板裂缝 。
解决措施：除板缝铺设玻纤网格布加强外，还需满铺玻纤网格布 。

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