买房十六层好不好买十六层的风水怎样看

现如今90和00后都已经到了成家立业的时候，面临着人生中的大事，买房，不论是结婚还是为了孩子上学，这件事已经开始提上日程，在我国房子的意义远超过了其自身的价值。

避免空间浪费

对于人生中的第一套房子，大家可能都比较迷茫，不知道要如何在众多的房源中选出最适合自己的，其实买房时要有选择标准，比如房子面积要适中，不要过大或过小，要买户型方正的房子，避免空间浪费，还要看是否具备升值空间，比如，周围有大型商场，有好的学校等等，也要看房子的流通性如何，是否容易卖出。第一，了解一些专业术语。这些术语可以用在与售楼人员的交谈中，售楼人员听到这些词，自然只能实话实说，“公摊面积”，这次大家都熟悉，但是到底是什么意思，估计没几个人清楚。

文章插图

住宅的公摊率

它是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，比如小区的电梯井，走廊等，买房前一定要问清楚公摊面积占的建筑面积的比例是多少，一般7层以下，7-11层，12-33层住宅的公摊率分别为7-12%、10-16%、14-24%，这样才能保障自己的居住面积。“容积率”是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度，如果住户数太多，势必降低个人公共设施的使用率，如果住户数太少，就会看起来很空旷，各种配套设施也会相应较少

文章插图

中售楼人员圈套

有不少购房者发现，不管是哪个开发商，只要是新楼盘开盘，售楼部总是售楼处往往人山人海的。其实，有很多人只是想看看而已，但此时售楼小姐很可能对看房的购房者说，“开盘可都是好房子，错过就没了。”本来还不想买房的，一听到售楼小姐这么说，就匆忙交了定金，有些售楼人员会告诉你小区绿化面积会达到多少、常年有喷泉、周围大型商场正在筹备中，距离地铁只有几百米等等。如果你轻信了这些话，那就中“圈套”了。比如很多小区建造资金有限，在小区的基础设施还在筹建时，就开始售楼了，入住后若还在施工，会给自己的生活带来很多麻烦、距离地铁几百米说的也可能是直线距离，实际走的时候要绕好远的路等等，

文章插图
【买房十六层好不好买十六层的风水怎样看】

给你“画大饼”

你可以详细问售楼人员到公交站要多久、配套设施多久可投入使用、不同户型的差价是多少等等，只有询问具体数据和时间，售楼处才不会觉得你好应付，随便给你“画大饼” 。补充协议是补充购房合同中没有的或不合理的条款，是针对个人情况的不同，拟定出的不同条款，买房的补充协议不是必签的。一些售楼人员为了省事，让你签个购房合同就结束了。草草了事最终极有可能损害购房者自身的利益。

文章插图

相信不管什么房子，在售楼处工作人员口中都是绝无仅有的。但是我们买房的一定要保持一丝理智。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。

买房十六层好不好 买十六层的风水怎样看

买房十六层好不好买十六层的风水怎样看