房子烂尾怎么解决风水有术烂尾

近日，昆明又一烂尾楼有了新进展，莲花池畔业主可向开发商云南金鼎盛房地产开发有限公司管理人申报债权，该项目到这里算是迎来盘活的曙光。
莲花池畔位于学府路一带，属于昆明早先的黄金地段了，优质教育资源丰富，然而就是这样的地方，也出过了不少烂尾楼。

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比如已被盘活的西尚林居二期(旅泰荷樾)和沸城(碧桂园龙腾世家)，也有至今仍处在烂尾状态的莲花池畔和莲花池国际商贸城。
这么好的地段，不禁让血拼姐思考：为什么学府路附近会出现如此多的烂尾楼?

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先来说说已经被盘活的西尚林居二期和沸城。
西尚林居项目在2006年亮相春交会，从2009年意向开盘到2015年，开盘时间一度推迟。据了解，项目一期名为“西尚林居学府公馆”，主要开发了别墅和高层产品。
一期的开发商为玉泰房地产开发有限公司，是云南本土的房地产企业，知名度较低。

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（西尚林居学府公馆）
在2015年，项目已经是准现房状态，获得预售证后才开始入市销售，大部分业主也是在当时购入的房产。不过，项目销售不到半年便停工停售，一直处于烂尾状态。

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【房子烂尾怎么解决风水有术烂尾】在2018年项目二期地块进行了规划调整，同时还传出玉泰房地产与碧桂园集团云南区域签订了战略合作协议，业内均猜测碧桂园可能将介入该项目的后续开发。
直至今年，项目二期地块获得了建设工程规划许可证，并确定该地块由云南旅泰置业2019年3月获得并独立开发，同时云南旅泰置业计划以公益投资人的方式参与一期的重组。

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（旅泰荷樾规划示意图）
二期地块命名为旅泰荷樾，项目体量较小，将是昆明二环内唯一一个规划有叠墅业态的项目。
西尚林居烂尾关键词：本土房企、知名度低
接下来是沸城，作为五华区下马村城改项目，2009年五华区政府与艾亭地产签订了合作协议，由本土房企云南艾亭地产进行建设，定名为沸城。
2009年启动的沸城，由于艾亭地产资金链出现问题，于2014年彻底停止建设，项目烂尾。

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（原沸城）
个中原因还包括城中村改造带来的诸如拆迁、资金、方案修改、整体工程进度缓慢等问题。
到2016年底，碧桂园接手项目开发，更名为碧桂园龙腾世家，项目才走上正轨。
沸城烂尾关键词：本土房企、资金断裂、城改项目

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莲花池畔与沸城有相似之处，同为城中村改造项目。
莲花池畔为昆明市沙沟埂、莲园村城中村改造项目，于2009年12月启动，涉及住宅和回迁房。
项目开发商为本土房企云南金鼎盛房地产开发有限公司，据了解，这家开发商名不见经传，除了莲花池畔外没有开发经历，资金实力一般，曾存在借贷合同、建设工程合同、房屋买卖合同等纠纷多次被上诉，被法院列入失信名单。

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