房产证上有第三人的名字的 ， 如果房屋所有共有人能够自行协商如何分割房产的 ， 则自行协商分割方案即可；如果无法协商需要诉讼解决的 ， 则需要另案提起诉讼处理 。如果当事人坚持在离婚案件中分割该共有房产的 ， 则法院应当根据当事人的申请 ， 将离婚案件中止审理 ， 告诉当事人另行提起析产之诉 ， 后根据析产的判决结果 ， 对夫妻共有部分的房屋进行分割 。
【法律依据】
《民法典》第二百九十七条 ， 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有 。共有包括按份共有和共同共有 。
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