为什么房产证上千万别写2个人名字，这是什么原因？ _生活知识

舅舅在房产局工作，他告诉我：买房时候写夫妻一人的名字，主要有三点好处。在房本上写夫妻两人的名字除了买房时需要夫妻共同到场比较麻烦以外，其他的好处多多。
房子是每个家庭的核心资产，购买一套房子可能掏空父母所有的积蓄，甚至还会欠下一些外债，所以被不少网友戏称，房子是悬在国人头顶的一把利剑，是我们每个家庭经济的一把碎钞机。
在买房手续完成之后，主家会得到一本房产证，就是我们常说的《房屋所有权证书》，简单地讲就是房产证证明这栋房子是你的了，你可以依法管理和使用自己的房屋。

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夫妻在买房的时候，通常情况下会在房产证上写两个人的名字，还有一些人会在房产证上写其中一方的名字。
那么，夫妻买房时，究竟在房产证上写一个人的名字好还是两个人的名字好？这中间都有哪些区别呢？
1、我买房的经历我和媳妇是2014年结婚的，当时我们是先领的结婚证，然后买的房子。在买房的时候也遇到了房产证上究竟应该写两个人的名字好呢？还是只写一个人的名字好呢？下面我就说一下当时我们的具体情况。
我们两家人商量，决定先让我俩领了结婚证，然后由我父母出资，就是所谓的首付买一套房子，婚后由我和媳妇按月偿还剩余的贷款。
我和媳妇都有正式的工作，都是普通的上班族。领了结婚证之后，父母掏了40万的首付，在市中心买了一套110平的房子，剩余70万的房款分为25年偿还。
在买房子的时候，房产销售人员告诉我们，这种情况写一个人的名字和两个人的名字其实差别不大，因为是领了结婚证之后买的房子，即使写一个人的名字，也算是夫妻两人的共同财产，但因为我们是贷款购买房子，婚后还是要偿还20万元的贷款房产，销售人员建议我们房产证上写夫妻两个人的名字。
我非常赞同销售人员的做法。婚后媳妇要和我共同偿还25年的债务，她也要为我们这个小家持续付出。为了婚后和谐，为了一些不必要的争吵，我和父母都同意在房产证上写上媳妇的名字。
事实证明我的这一举动非常明智，婚后我和妻子感情很好，随着女儿的出生，我们的夫妻感情进一步深化。媳妇认为在房产证上写上她的名字是我对她的信任，是对我们彼此关系的一种认可。

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这么多年过去了，偶尔会有经济紧张的时候，媳妇也会主动回娘家寻求经济帮助，以渡过难关，而我岳父岳母也非常乐于帮助我们，故而非常感激他们的帮助。
2、房产证写夫妻两人的名字都有哪些影响房产证上究竟写一个人的名字好还是两个人的名字好，对于这个问题我也一知半解，为此我专门请教了舅舅，他在我们这里的房产部门工作，他告诉我房产证件上不写夫妻两人的名字主要有以下几点原因。
1、害怕被限购政策影响不能买第二套住房
很多人第一套房子都是标准的两居室，都是为夫妻和孩子一家三口居住的，因此住房面积都不会太大，当然价格也会便宜一些，这也很符合年轻人第一套房子的需求。
但随着年龄的增长和赚钱能力的提高，有了迫切想要改变住房条件的需求，毕竟人都是想住大房子的。这是人的天性，谁都无法改变。
在很多年前，很多一些城市都有限购政策。而那些买第一套房子时只用了夫妻双方一人的名字，若干年以后，就可以用另一人的名义，再购买第二套住房。而当时在房产证上写了夫妻两人的名字的家庭，就很好地错过了这个机会。

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