三、未婚买房公积金贷款能贷多少
未婚买房用公积金贷款 ， 如果购买的是新房的话 ， 最多可以贷60万左右;如果购买额是二手房 ， 最多可以贷45万左右 。
1、在计算借款人的个人公积金贷款能可贷额度时 ， 大部分地区的公积金住房中心 ， 都会按照借款人的住房公积金账户余额进行计算 。通常购买首套房公积金贷款额度不可超过住房公积金账户余额的20倍 ， 对于住房公积金账户余额低于2万的 ， 按2万计算;
2、除了按照借款人的账户余额计算 ， 住房公积金中心 ， 还会按照借款人的还款能力进行计算 。如果借款人没有共同借款人 ， 那么贷款额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限;
3、公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20% ， 90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30% 。
二、未婚买房公积金贷款需要满足哪些条件
未婚买房申请公积金贷款 ， 需要满足以下条件：
1、拥有合法有效的身份证件;
2、公积金缴存状态正常 ， 连续足额缴存公积金6个月(含)以上;
3、工作以及收入稳定 ， 个人信用良好;
4、拥有合法有效的购房合同、协议或者《房屋所有权证》;
5、拥有不少于所购住房全部价款30%的资金 ， 作为首期付款;
7、如果是建造或者翻建住房或者大修住房 ， 那么需拥有规划以及土地管理部门批准的文件;
8、可以提供管理中心认可的有效担保 。
综上所述 ， 未婚买房用公积金贷款能贷多少主要取决于购房者公积金账户余额 ， 同时 ， 购房者需要有正当职业和稳定的经济收入 ， 具备按期偿还贷款本息的能力和意愿 ， 资信良好等 。以上就是小编整理的关于“未婚买房公积金贷款能贷多少?需要满足哪些条件?”的全部内容
四、公积金“买房”有哪些流程
现在随着大家对居住环境的要求越来越高 ， 很多人已经“不满足”于现在的居住现状了 ， 所以会有更多的人选择买房改善居住环境 ， 但是现在买房子可不是一件轻松的事情 ， 大多数人都会选择贷款的方式 ， 但是在贷款中“最合适”的贷款方式就是公积金贷款利息非常少 ， 但是很多人都不知道公积金买房有哪些流程 ， 也不知道应该注意些什么 。
公积金买房流程
我们需要携带申请人以及产权共有人的身份证和户口簿、商品房买卖合同、首付款凭证、申请人和配偶的收入证明、申请人和配偶的婚姻状况证明 ， 如果是单身人事需要携带单身证明 ， 以上资料我们之需要提供复印件就可以了 ， 在申请和签合同的时候就需要携带原件了 ， 这样在查验的时候会更方便一些 。
申请公积金贷款注意事项
我们在申请公积金贷款的时候 ， 不要动用公积金 ， 如果在申请公积金贷款之前就已经使用了公积金 ， 那么就很有可能导致我们没有贷款额度 ， 除此之外在申请公积金贷款的时候要注意贷款期限 ， 公积金贷款最长期限是30年 。
借款一年内不要提前还款
如果我们在还款途中想要将贷款提前还清 ， 那么应该在还款满一年之后 ， 并且归还的金额已经超过了6个月的还款额才可以申请 。
公积金贷款注意按时还款
当公积金贷款成功办理之后应该按照约定 ， 在每月的还款日前将还款存入到还款账户当中 ， 并且还应保证是足以偿还当月贷款月供的 ， 千万不要因为余额不足影响了贷款还款 ， 造成逾期的情况发生 。

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