这种常见的复式结构 ， 还能细分为上复式和下复式两种 ， 而这两种复式的房子是好是坏 ， 各有哪些优缺点？很多朋友在买房子的时候 ， 都不是很懂 ， 很多甚至是销售说什么就信什么 ， 不要等到入住后再后悔 。这里和大家分享下这两种复式结构的优缺点 ， 让想要购买复式的朋友们了解一些 ， 不会买错了 。
一、上复式上复式 ， 简单来说就是带阁楼的房子 ， 除了计入房产证的平方之外 ， 还有不少不计入房产证的面积 ， 单价也相对便宜 ， 经过合理的设计装修之后 ， 是非常不错的房中之房 。

文章插图
1、优点
阁楼作为一个新的楼层 ， 其实空间是不小的 ， 而且通风和采光也能达到需求 ， 隔成卧室 ， 书房等是相当不错的 ， 甚至可以隔成厨房来进行使用 ， 这样 ， 楼下一层就再也不用闻到油烟了 。
带阁楼的复式结构 ， 一般都是位于一栋楼的顶层 ， 处在一个制高点的位置 ， 无论做些什么 ， 隐蔽性还是非常不错 ， 能很好的保护我们的隐私 。而且顶层一般都没有遮挡 ， 可以很好地远眺 ， 放松心情 。
更为难得是 ， 一般顶楼带阁楼的户型 ， 都会有一个露天平台 ， 这种露天平台虽然没有那种一整栋的平台来的大 。但这种小平台是完全属于自己的 ， 虽然说不大 ， 但也是有二三十个平方的 ， 有些闲情逸致的 ， 打造出一个露台花园 ， 是绝对值了 。
2、缺点
上复式的房子 ， 一般都是顶楼 ， 一些多层的话 ， 天天爬楼梯还真是有些累 ， 尤其是拿东西搬上搬下的时候 ， 就想着有个电梯多好呀！如果说 ， 要是那种洋房或者是高层 ， 小高层的格局 ， 倒也是不错的 。不过 ， 多层的房子就有些受罪了 ， 尤其是一些上了年纪或者是身体不好的人 。


文章插图
很多人顾虑买上复式的房子 ， 还有一个顾虑就是顶楼的漏水问题 。运气好些 ， 做好顶楼的防水工作 ， 基本就没事了 ， 不过需要隔个几年就补一次防水 ， 防止意外 。运气不好的 ， 年年做防水 ， 年年漏水也是有的 。
如果是一些三四线的小城市 ， 还好些 ， 在自家的楼顶上做做规划 ， 建个阳光房什么的 ， 倒是能解决顶楼的后顾之忧 ， 不仅是漏水的问题 。那完全就是多了几十平方的空间出来了 。不过 ， 现在越来越严 ， 阳光房都算违建 ， 能建的地方会越来越少 。
二、下复式下复式 ， 就是我们在正常购买的楼层的基础上 ， 向下设计增加了一个空间出来 ， 完全可以用作正常的空间 ， 有着极好的采光和通风 ， 不像以前被设计成的地下室那样 ， 漆黑 ， 潮湿 ， 阴冷 。这样的下复式还是光线充足 ， 能正常使用的空间 。


文章插图
1、优点
光线和通风都很不错 ， 可以规划成家里的活动空间 ， 客厅 ， 餐厅 ， 厨房等功能性较强的空间 。而正常的楼层作为卧室区 ， 无形当中就成了小别墅的格调 ， 很不错 。不过瑕疵和缺点也不少 ， 这些会在下面的缺点里和大家一起说明了 。

• 木香花的缺点养殖方法有哪些
• 科技布材料家具的优缺点分析 科技布沙发味道大是不是甲醛多呢
• 青皮无花果特点有哪些优缺点
• 种爬山虎的危害有哪些优缺点
• 农村开北门风水 公寓式的正北门风水好吗吗
• 苔藓养兰花的缺点兰花用苔藓做铺面好吗
• 如何正确选购净饮机？一文搞懂净饮机优缺点及选购要点
• 盘点且试天下三大优缺点 古装剧且试天下评价怎么样
• 护膝对登山有用吗？护膝的固定方式及优缺点分析
• 带你了解淋浴房的优缺点 1平米超小卫生间装修效果图