其一、楼间距为关键一环 ， 没有一个合理的楼间距作保障 ， 即便朝南又通透 ， 效果也会大打折扣 ， 甚至根本无法发挥作用 。
握手楼就比较典型 ， 从窗户可以与邻居握手的楼间距 ， 如此的遮挡 ， 采光、通风效果自然一般 ， 屋内经常潮湿、昏暗 ， 进门得开灯 。
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其二、景观也是重要参考 ， 有时候为了营造出景观房 ， 改变一定的朝向 ， 减少一些采光、通风也在所难免 。
常见的有海景、河景、城市夜景等 ， 为了使房子观赏到景观 ， 选择在景观一侧修建窗户 ， 毕竟在景观旁边 ， 自然就要看到景观 ， 也是人之常情 。
其三、房屋结构同样起重要作用 ， 抛开房屋结构 ， 单纯谈论以采光、通风为标准的居住舒适度 ， 意义并不大 。
有时候 ， 房子面积有限 ， 选用单向采光 ， 也就是说只有一个方向有窗户 ， 即便采光非常强悍 ， 居住体验也一般 ， 在没有通风的基础上 ， 更多的是炎热 。
朝向 ， 对于居住品质非常重要 ， 但没有必要套用“南北通透” ， 更应该把房子放置到具体的位置与地方 ， 进行全面的评判 ， 才能分析其利弊 ， 挑出满意的户型 。
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