武汉买公寓可以公积金贷款吗？公积金贷款有限制吗? _生活知识

在现在，想必很多职工都很重视公积金的缴存吧，毕竟想要在城市里买房，有公积金的话，能起到很大的帮助，能大大的降低购房压力。一般的普通住宅，在购买时是可以使用公积金贷款的，但是公寓作为一种比较特殊的新型房型，在购买条件和贷款要求上与普通住宅有些差异，那么购买公寓可以用公积金贷款吗?公积金贷款会受限制吗?

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一、购买公寓可以用公积金贷款吗
买公寓可不可以用公积金贷款要看购买的公寓是那种性质的，公寓分为商用公寓和住宅公寓。
商用公寓的产权多为40年或50年，购买时是不可以用公积金贷款的。像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。
购买住宅公寓可以申请公积金贷款，住宅公寓与普通商品住宅的很多事项上是一致的，产权基本上都是70年。如果购房者购买产权在70年的住宅公寓，这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的，可以申请公积金贷款购买。

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二、公积金贷款会受限制吗
1、缴存时间限制
申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定，如果想要申请公积金贷款，就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的基本要求。
2、住宅性质限制
产权为70年的普通住宅，可以使用公积金贷款。但是如果是购买非住宅性质的房子，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，是不能申请住房公积金贷款的。
3、购房套数限制
【武汉买公寓可以公积金贷款吗？公积金贷款有限制吗?】住房公积金政策为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障，它存在的性质就具有保障性、互助性和强制性。按照规定：职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
总得来说，购买公寓可不可以使用公积金贷款需要根据公寓的性质来决定，购房使用公积金贷款还有很多限制要求，能否用公积金贷款还要看公积金的缴存时间以及购买的是第几套房。以上就是关于“购买公寓可以用公积金贷款吗?公积金贷款会受限制吗?”的全部内容，希望能帮助正在准备买房的你，解答一些疑惑。

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