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工地挡板外贴着项目批前公示：


栖霞建设河西南G112规划建设6栋12-13F小高层住宅，其中2栋楼为12F，4栋楼为13F，最大楼间距约43m，小区含有下沉式庭院，预计后期将会打造会所 。


据可靠消息，项目最小面积段从210㎡起步，主力户型即为建筑面积约210㎡（4房）和280㎡，其余面积段尚未公布，但可以肯定的是，全部为4房以上户型 。

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地块内目前在施工，运输车不断向工地运送地基柱，施工人员正井然有序地进行卸载 。




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实探时碰见一对老人家推着儿童车，带孙子出来遛弯，路过项目外，他们表示自己住在五矿崇文金城，暂时还不清楚这里在规划什么，后得知这儿正在建小高层，说到周边尽是高层，有个小高层倒还是比较稀缺的，这边也有学校，未来孩子上学也不愁，挺好 。




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• 河西南江宸府

千呼万唤使出来！




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大家翘首以盼的河西南江宸府于近期在华采天地公开了城市展厅，最新动态：


①据置业顾问表示，项目价格预计在5.1万/平左右（含升级装修包），升级装修包约3500-4000元/㎡；


②预计在3月中旬左右，公开项目售楼处以及143/198㎡的两个户型样板间，公示地点在项目旁，开盘时间最快3月底，共180套房源，一次性全部推出；


③首付暂未明确，或为8成，后期样板间开放需验资参观，验资金额目前还不确定；


④江宸府共规划2栋楼，其中1号楼为198㎡户型，仅一个单元，共60套住宅，2号楼为143㎡的户型，共120套住宅，设有两个单元，两梯两户 。


⑤此次户型窗墙比非常高，高达47%，198㎡户型有L形的270度转角阳台，视野开阔，无遮挡；


⑥项目交付时间2024年5月 。




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江宸府前身为河西南G25地块，在2021年5月土拍中，由下关城开、南京宏顺联合体竞得，总价10.8亿元，楼面价35907元/㎡，毛坯限价44440元/㎡，放风价5.1万/㎡（含升级装修包），与周边二手房有一定的倒挂，距离2号线螺塘路地铁站一步之遥，交通出行非常方便 。


由下关城开、宏顺地产、中梁地产、银城国际四家房企联合开发，其中银城操盘 。

• 容积率：≤2.8
• 建筑密度：≤20%
• 绿化率：35%
• 物业：银城物业

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