房产税的征收原因是什么？房屋免征面积如何界定 _生活知识

前言富人可能拥有几十套房子，用于投资，对普通人而言，想要购置一套房产，也是难上加难的。

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正是这种情况，使房产税的概念应运而生，网络上的呼声更是非常高，很多专业人士宣称：未来在房产税中免征面积或将上线，但是，有些人每个月会多交上万元，这都成为了无法回避的现实。
【不同人，对房价的看法】
1、希望稳定
在中国人的心中，房子的意义，是不能用金钱和价值来衡量的，有一部分人希望：房价能处于稳定的状态。
只有这样，才能购置一套属于自己的房子，才能解决年轻人生育和结婚等当前重要的问题。
希望房价处于稳定的状态，只有这样，在投资房产或是购置房产时，才能避免其贬值情况的出现。
2、希望上涨
有一部分人对房产保持比较积极的态度，希望房产能处于持续赚钱的状态，这部分人大多将房产作为投资，他们购置的房产，并不是为了居住，而是用于长线投资，作为一种全新的理财方式。
正是因为不同人群对购房的不同态度，也使房产的市场和经济处于不稳定的状态，近几年的房价下跌，令很多人惊慌不已，进入到观望的状态。
【征房产税的原因】
1、房价太高，影响普通人的生活
在网络上呼声很高的房产税之所以出现，是因为房价涨得离谱，已经远远地超过了普通人的承受能力，碍于投资者的不断炒作，无法真正满足投资者的购房需求和欲望，对普通人的生活已经造成了严重的影响。
正是因为对普通人的生活带来了极大的影响，尤其是对年轻人而言，负担压力相对比较大，国家的相关部门出手给予关注，禁止炒房行为出现，而房产税的征收，就是其中比较有利的手段。
2、相关部门定于房子的用途
房子对每个人而言，有着不可忽视的重要意义，房子是用来住的，并不是用来炒的，相关部门已经多次进行说明。
为了房子能更好的落地和使用，减少对普通人的压力，房产税因此而出现。
房产税的出现，是无法回避的情况，但是，免征面积的标准也被越来越多的人给予关注。
【免征面积如何界定】
相关人士给予了充分的调研和认证，以三口之家为例，免征面积大概为120~180平方米，人均免征面积为40~60平方。
【房产税的征收原因是什么？房屋免征面积如何界定】对大部分人而言，这样的免征面积，是可以满足日常生活所需的，而官方采取这样的标准，也是经过充分调研的。
换而言之，如果超过这一免征面积，如果有两套房子存在，房产税是1.2%，三套也会相应提高，变成1.3% 。
如果房子的面积超过了100平方米，在房产税的缴纳上，要达到12,000元。
【房产税的到来，会出现这些局面】
1、炒房客，压力增加
房产税的时代到来，对很多炒房客而言，压力逐渐上升，很多炒房客即使手中有现金，也不会全款购房，而是通过银行贷款的方式购房。
甚至有些炒房客会将毛坯房整体出租，从而抵消每月还贷款的压力。
但是，现如今房产税的到来，从某种程度上，直接使炒房客的经济压力和成本直线上升，甚至还会出现断月供的情况，在没有办法的情况下，只好将房子交给银行抵债。
长此以往下去，在房产税的影响下，炒房的热潮也会逐渐被抑制，对普通人而言，在购房上的压力也会逐渐增加，这也是房产税诞生的真正意义和作用。
2、闲置房产，也要缴纳物业费
相关部门也提出：除去房产税外，即使是空置的房产，在未来，也是需要交纳物业费的，而不同小区的物业费标准，也是截然不同的。

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