江门海伦湾风水怎么样

刚需置业已是三室起步，而改善置业者早已将目光锁定在城市大平层、洋房和叠拼等高端项目。
从资产的角度看，能够拥有一套叠拼，无论是在投资、收藏、文化、自住等多个方面来说，都是一种优质选择。
西安市场上，目前叠拼类产品，价格在1.6万/㎡以上，而14279元/㎡起的湖居叠拼就显得更为珍贵！
目前市场上，高端改善大平层产品处于爆发阶段，如星河湾、金茂府、融创壹号院、曲江印、龙湖景粼天序等等。
相反，叠拼类的产品处于收缩状态，供货量少、土地批复条件、容积率等综合要求等，导致该类产品已经进入“卖一套少一套”阶段。
相比大平层占据城市核心地段资源，兼顾城市工作、生活等的便利性，同时将家庭成员不同的生活场景收集在同一平面上，叠拼产品更具备“终极置业”属性。

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▲浐灞实景图

叠拼产品的低密属性，更注重与周围环境的呼应，有山有水、有天有地，三代同堂，切割在不同的楼层和空间，私密性更强。
但在土地开发强度变大的态势下，容积率与利润率不可调和，想要诞生低密度物业空间太小，城市叠拼成为奢求。
纵观西安当下市场，主城区叠拼产品主要集中在曲江、浐灞等片区。曲江片区由于开发较早，目前已趋于饱和。
而以环境取胜的浐灞，则沿着浐河和灞河，出现了像湾流、荣德河与墅、紫楹台、世园大公馆等城市别墅，其居住价值紧随曲江而受到大众认同。
曲江东与浐灞交汇的雁鸣湖板块，承接两个区域利好：西承曲江二期发展利好和价格优势，东接浐灞雁鸣湖园区生态环境，且当前没有产业落地，远离城市喧嚣，是浐灞唯一的纯居住型板块。
这里有个项目叫做海伦堡·海伦湾。目前推出了叠拼产品，为市场需求提供了难得的满足机会。

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▲海伦湾项目区位图

项目所在生态环境是一大优势。东临浐河，南靠雁鸣湖和西安植物园，拥有河景、公园等景观生态，全资源享受浐灞优越居住环境。
除了生态区域环境的优势，交通配套也是该项目的一大亮点。
从区域交通看上看，海伦湾占据城东、浐灞、曲江三区黄金交点，通过东三环、绕城高速等多重便捷路网，可以快速到达曲江、高新，咸阳机场。
而且项目周边还有两大地铁线，一条地铁5号线（在建）月登阁站，一条是地铁6号线（在建）田家湾站，交通通达性十分便利。
在更广泛的生活动线范围内，还有奥特莱斯、白鹿原影视基地、杜陵·中国唐苑、龙湖星悦荟、立丰国际广场等高端休闲资源和大型商圈。
从目前的态势看，项目所在可谓“出则繁华，入则幽静” 。

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▲海伦湾鸟瞰图

海伦湾是海伦堡地产携20载筑墅经验，专为高端置业需求打造的低密度现代品质人居标杆，是西安首个上大悦城led的地产项目。
其独创的海伦堡6＋1退台叠墅，更是现代人居的迭代升级作品。

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▲曲江大悦城实景图
退台叠墅，简单说是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的由多层的复式住宅，上下叠加在一起组成顶跃附带露台（露台不赠送），底跃附带庭院、地下室。以多变的生活空间和居家场景，为业主带来“与传统独栋联排别墅”相近的居住体验。

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