未经房主同意的房屋转租无效 ， 但如果房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人 ， 房屋出租人在知道该事实后 ， 虽表示反对房屋转租 ， 但在一年内未与承租人解除原租赁合同的 ， 视为认可转租行为 ， 此时转租行为有效 。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条 ， 承租人经出租人同意 ， 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 ， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的 ， 承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的 ， 出租人可以解除合同 。
【未经房主同意的房屋转租是有效的吗】

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