合同法对当事人行使解除权的期限也作了规定 。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭 。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭 。当事人主张解除合同，应当通知对方 。合同自通知到达对方时解除 。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力 。
当事人一方认为合同解除条件成就时，合同并不当然解除，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式解除合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同解除 。因此通知应作为解除合同的生效要件 。
法律依据：
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《合同法》第九十七条 解除的效力
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失 。
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