首先要看该房产是否有其他共有人，老人有几名子女等情况
一、 如果没有其他共有人，其只有一名子女的话，由子女到公证处办理继承权公证，最后由子女持公证书办理过户登记 。
二、 如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持有继承权公证、赠与公证办理过户 。
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三、
如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除需要继承的继承人外，其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后由继承人持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户 。
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