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很多人买房都想要挑选一个好的楼层 ， 这不仅仅是想让自己住得舒服 ， 也是希望自己的房子将来能卖出个好价格 。 然而很多人潜意识里都觉得一楼和顶楼以及槽钢层有很多缺点 ， 从而不太愿意买 ， 但事实真的如此吗？我们来看看业内人士是怎么说的吧！
1、一楼
一楼的劣势：采光通风差、防盗差、私密性差、噪音大、蚊子多等等 。
一楼的优势：一楼最大的优势就是价格实惠、接地气、还不用等电梯、出入比较方便 。 值得一说的是一楼带花园还赠送地下室的房子 。 一楼带花园可以在自己家里种种花种种草 ， 享受怡然自得的田园生活 ， 然后再把地下室改造成健身房、台球室或者是藏书室 ， 让自己的生活增加更多的情趣 。

像一楼的话 ， 选南北通透的房子、小区物业好的、离主干道远的、家里再装纱窗 ， 就能很大程度上避免以上的劣势 。 家里有老人腿脚不方便 ， 再加上喜欢种花种草以及养猫养狗的习惯 ， 选这种一楼带花园地下室的还是非常不错的选择 。
2、顶层
顶层的劣势：顶层最大的问题就是防水和隔热的问题 。
【一层和顶层真的不能买吗？听业内人士说完，幸庆没选错！】顶层优势：视野开阔、采光通风比较不错、价格实惠、居住环境更安静 。
一般开发商在做顶层的时候都会做有天台防水和隔热层 ， 随着房子防水和隔热技术不断地在提升 ， 现在的房子防水隔热效果还是非常不错的 。

更值得一提的是顶层如果是坡顶挑高比较高 ， 而且还赠送露台送阁楼的话更爽 ， 既可以把它用来做储物间 ， 也可以用来做书房 ， 再把顶层稍微改造一下 ， 就有种住别墅的感觉 ， 对于年轻人来说住这种顶层还是特别舒适的 。
3、槽钢层
槽钢层是指施工时为了搭设脚手架在墙上开了几个洞 ， 施工完了之后槽钢会被拿走 ， 不过这几个洞是要补上的 ， 补这个洞的时候工人会用防水砂浆补完洞以后还会在外墙再做保温和防水 ， 这几个洞是开在外墙上 ， 而外墙又是一个垂直的面 ， 只要是按照标准来处理 ， 一般不会出现渗水的情况 ， 所以槽钢层是可以买的 ， 这个不用担心 。

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