2021年 ， 上海写字楼市场出现强劲复苏 。 得益于新增供应量叠加需求旺盛 ， 上海写字楼净吸纳量130万平方米 ， 同比2020年强劲增长达160% ， 空置率回落至16.6% 。
上海：写字楼租赁复苏显著 空置率降至16.6%

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陆家嘴是上海国际金融中心的核心功能区 ， 泰康保险大厦是陆家嘴的一座甲级写字楼 ， 共41层 ， 周边写字楼云集、商业繁华 。 负责人介绍说 ， 大厦2019年前后开始运营 ， 受疫情影响 ， 头两年出租率不太理想 ， 但2021年市场出现明显好转 ， 目前出租率达到92% 。


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【写字楼租赁|一房难求？突然，这个市场强劲复苏！ 租金近五年首次增长！发生了啥？】负责人告诉采访人员 ， 大厦租户以金融类企业为主 ， 占比约60% 。 随着市场好转 ， 租金自去年年初以来有小幅上涨 ， 目前平均租金约11元每平方米每天 。 位于大厦17层的一家基金公司在原有基础上 ， 扩租了一倍面积 。