路边房由于直接与马路相邻，每天都会面临车辆鸣笛、浮尘的污染；如果楼下是商铺的，还会有高音喇叭发出的广告宣传声；一些彻夜经营的餐饮店铺，往往凌晨二三点还在营业，不仅人员嘈杂声会严重影响睡眠质量，还会长期受到油烟污染 。
唯一的优点是，朝阳第一排楼栋的通风采光效果绝佳，但仍然无法弥补众多的缺陷，因此路边房的居住体验是整个小区中最差的，虽然买的时候房价比里侧的便宜些，但是升值空间没有里侧的房子大 。

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第四，靠近化工厂等污染企业的房子 。这类房子如今多位于郊区，因为国家对于环保的要求越来越高，城市人口密集区需要净化空气，容不得这些工厂在城市中立足，只能将其搬迁至城市的外围地带 。
化工厂在产品生产过程中一般都会有一套完善的防污染措施，但是空气是流通的，措施落实得再好，也无法完全杜绝气体排放污染 。比如生产磷肥的工厂，方圆数里都能闻到一股刺鼻的气味；生产水泥等污染产品的工厂，也会在生产，运输、存储等过程中，或多或少地通过空气向外传播 。
而位于化工厂周边的小区，由于空气中掺杂着很多对人体健康有害的污染颗粒或有毒元素，久而久之就会对人体健康造成伤害；一旦发生爆炸，还会对周围居民的生命财产安全造成灾难性后果 。因此，位于这些企业周边的房子，不仅居住体验差、存在安全风险，而且位于城郊板块的房子，通常是很难升值的 。

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第五，通航河道岸边的房子 。很多人在买房的时候喜欢买靠近河边的房子，因为生活在人口密集的城市里，很难感受到“面朝大海，春暖花开”般的意境，但是经常到河边散散步，呼吸下新鲜空气，欣赏欣赏碧波荡漾的河道美景，也是不错的享受 。
但是往往被大家所忽视的是，通航河道全天候都是有船舶航行的，而按照《中华人民共和国内河避碰规则》第三十五条的规定，船舶在交汇、掉头、离岸等过程中，是通过鸣笛来表达意图的 。比如内河船员所熟知的行业用语：“一右”、“二左”、“三倒车”，“四不同意”、“五怀疑”等，最短笛声历时一秒，最长笛声历时六秒 。
而在寂静的夜晚中，如果频繁地传来船舶刺耳的鸣笛声，住在河两岸的人可能就会彻夜难眠了 。加之河边空气潮湿温差大，冬天气温低的时候，住在河两岸会明显感觉比住其他的地方要寒冷；遇到台风暴雨等极端天气，周围的环境也比城里更恶劣 。

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第六，位于油库旁边的房子 。众所周知，油库是高风险场所，一旦储罐发生爆炸，后果不堪设想 。根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，生产、储存、装卸易燃易爆危险品的工厂、仓库、码头，必须设置在城市的边缘或者相对的安全地带 。
但是，即便有了这个规定，也并不代表所有的油库都被设置在了城市外围的安全地带 。因为随着城市的不断扩容，很多过去的郊区后来都变成了城区，而之前建造的一些油库，如今周边已被居民楼团团包围 。之所以出现这种情况，原因是，不少油库是先于小区建造的，而且持有合法的审批手续，地方上如果将这些油库搬迁，就涉及到补偿的问题，否则无权强行搬离，但是一些地方却又拿不出钱来，于是变成了历史遗留问题 。
而这些位于城市中的油库，就像是定时炸弹一样，谁也不知道什么时候就会爆炸，购房者一旦买了近处的房子，就相当于给自己买了个巨大的安全隐患 。

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