回迁房就是发展商征收土地时 ， 补偿给给回迁户的房子 。
回迁房如果满足条件是可以贷款的 ， 需要注意回迁房产权的问题 。
满足以下条件回迁房可贷款：
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1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制;
2、回迁房必须五证齐全;
3、回迁房必须能拿到房产证 ， 仅有回迁证是不能贷款的 。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产 ， 不得转让：
【回迁房子可以贷款吗 回迁房可以贷款吗】（六）未依法登记领取权属证书的 。
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