2003年，我结束了武汉大学信息管理学院四年的本科生涯，顺利考入武汉大学经济与管理学院研究生部学习企业管理知识，而也是在这一年我经朋友推荐进入了武汉万科兼职实习，从此埋下了我进入地产行业的种子 。得益于万科，我很早就知道了什么叫美式Block街区，什么叫欧式风，什么叫别墅，什么叫洋房，什么叫万科的TOWNHOUSE，什么叫多层，什么叫高层，什么叫容积率，什么叫绿化率，什么叫绿地率，什么叫开间，什么叫进深，什么叫层高，什么叫卫生间的干湿分离，什么叫厨房的人体工程学……
2006年，我研究生毕业时顺利加入了华润置地，进华润置地主要是因为觉得华润更有学院派风格，我的直接领导叫陈璐（男士哈），是同济大学土木工程硕士，而当时的总经理，正是当今最网红的明星职业经理人—陈凯先生，就是那位一页ppt红透业内的“金句王凯哥” 。

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入职后陈凯总对我说的几句话我印象非常深刻 。

“张鹏，咱们都是读书人，你得知道什么是好，要做到好，要持久好” 。

“每一块土地是珍贵的，我们的产品一定要对得起土地，经得起历史检验，千万不要被人说我们糟蹋了这块地，建了一堆垃圾” 。


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2006-2008年，三年的华润生涯，我跟着华润置地武汉公司飞速成长，做过市场研究专员，做过项目活动执行专员，做过项目策划推广统筹人，做过小区交房统筹执行人，做过新项目市场调研和客户研究，学习新项目的产品定位，小区楼栋布局，小区户型配比，户型评析找茬和优化等，推盘节奏，定价等…… 。

记得那时候华润在武汉做的第一个项目华润凤凰城的主力户型面积大概是两房主力面积94-110平米，三房主力面积140平米，四房主力面积160㎡ 。

华润置地也是第一个把33层的板式高层住宅带到武汉的开发商，在华润置地到来之前，2006年前武汉市住宅不超过17层，主流在7-11层 。我清楚记得当时在32楼建了一个143平米的大三房样板间，然后我们营销部一起去查看样板间，居然有个身高近1.8米的大块头恐高扒着阳台门说心慌腿软不敢到阳台上去 。

在华润置地工作过3年以上的人估计都会存在买房困难症，因为被华润洗脑后，很容易看到房子的缺点，觉得寻个真正好的房子好难，我就是个“受害者” 。

我2003年入行，2006年入职华润开始正职工作，2008年离开华润加入搜房网，直到2012年，我才买了第一套住宅 。一个深圳的国企开发商开发的湖畔楼盘 。


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我购买的是社区内心的一梯两户的5层电梯洋房顶层，约120㎡三房，南北朝向全明户型，各个功能区全明，尺度都比较舒适，南北通透 。





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比较有特点的是客厅开间4.5米，客厅挑高4.6米（因为是顶楼，所以客厅挑高做到了4.6米），然后因为是顶楼，可以加个楼梯直接上楼顶，在楼顶架阳光房，我觉得真不错 。这套房现在是我父母在住，两位老人都觉得不错，住进去后明显心情好很多，身体也好很多，偶尔会夸夸我：总算没白生你这个仔 。

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