当代年轻人为了努力的目标便是能够拥有一套自己的房子，但压力却也十分大 。近日，有报导称多地都降低了第一套房的首付比例，具体降低了多少呢？多地首套房的首付降低20%将会具体有多少钱呢？和见闻坊小编一起来看看吧 。

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首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项 。
当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款 。
日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20% 。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例 。
采访人员从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20% 。
据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整 。
在业内看来，房贷首付政策松动并不意外 。近期，全国已经有20多个城市住房公积金贷款上调住房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等 。
招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼董希淼此前对采访人员表示，“一城一策”将扩展至商业贷款领域 。“今年各家银行根据当地情况进行房贷微调的可能性很大 。”
在他看来，“如果当地去库存压力比较大，房价比较平稳的话，住房政策就有调整的空间 。”
【多地下降首套房首 多地降低首套房首付比例】预计，将有更多中小城市将根据当地房地产情况“松绑”房贷政策 。

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多地房贷首付“松绑”“因城施策”房地产政策正持续落地 。
17日晚间，山东菏泽链家地产中介张先生对采访人员表示，目前首套房首付为20%，房贷结清的话首付比例为25%，二套则首付为30% 。
“两天前才调整的，这几天咨询的人比之前多了一些 。”该中介说 。采访人员咨询当地建设银行信贷经理，也得到了同样的证实 。
与山东菏泽不同，重庆和江西赣州的房贷政策在春节前后就已经“松绑” 。重庆链家地产中介王先生对采访人员表示，
目前重庆地区有银行已经执行首套房贷首付20%的政策，并表示“当地比较大的银行都可以” 。
如果房贷结清的话则首付30%，二套则首付40% 。
不过当地中国银行信贷经理对采访人员表示，目前首套房首付并没有全部按照20%执行，
是20%还是30%还要看具体楼盘和开放商 。
即使是深夜12点多，王先生仍耐心地跟采访人员解答购房问题 。“非常忙，经常是早上6点到晚上12点多都在线 。”
他表示，春节以后来看房的人比去年多了不少，基本是刚需或者改善型住房的购房者 。
江西赣州的链家地产中介李先生对采访人员表示，赣州首套房贷首付比例已降到20%，目前国有大行、中信银行、广发银行、招商银行均执行此房贷政策 。
他表示，如果二套房在非限购区则首付30%、在限购区则首付50% 。
当地农业银行的信贷经理对采访人员表示，虽然目前赣州首套首付房贷最低可以降至20%，但还要“因房而异”，能否拿到最低首付还要看具体开放商的情况 。
据采访人员了解，早在2017年前后赣州中心城区（包括章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）就已经执行限购政策 。
贝壳找房中介对采访人员表示，今年初当地房地产协会口头向房产经纪传达了“适度放开限购”的政策导向，并表示“只在今年2月、3月执行，后面是否还继续执行要看最新政策通知 。”

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