大家也都知道很多地方为了城市的建设 ， 让整个城市的形象更加的完美 ， 就会要对一些地区的房屋进行拆迁工作 ， 近日南阳四改一拆的工作也是在进行当中 ， 那么就有很多人很关心南阳2021年首批拆迁村名单主要是哪些地方 ， 南阳市最新拆迁政策以及2021年拆迁补偿价格都是怎么样的 ， 接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~

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南阳2021年首批拆迁村名单
1.2021高新区拆迁村
前不久 ， 南阳市原西环路拆迁工作迎来最新进展 ， 高新区许庄社区区域房屋征收指挥部发布公告 ， 决定限期对许庄社区原西环路红线内的建筑物开始征收 。
2.2021卧龙区拆迁村
光武路(车站路至工业路段)道路规划范和刘庄瓦房庄城中村项目遗留房屋 ， 所有建筑物 ， 构知物屋附属物 。
3.2021邓州拆迁村
根据邓州市人民政府公布的土地征收启动公告〔2021〕第4号通知 ， 拟征收部分土地 ， 涉及都司镇都司社区、林扒镇林扒社区、十林镇十西社区、汲滩镇汲滩社区、穰东镇穰西社区、杏山旅游管理区张岗村、腰店镇黑龙村、张村镇张北社区、高集镇高集村、白牛镇邵营村、张楼乡小丁村、裴营乡大丁村、湍河街道办事处槐树社区、丁屯社区、许庄社区、老李庄社区集体土地 。
4.2021宛城区拆迁村
东至百里奚路 ， 西至规划新野路 ， 南至麒麟社区区间道 ， 北至建设西路 。
5.2021向岗区拆迁村
东至十二里河 ， 南邻焦枝铁路线 ， 西至新312国道 ， 北至新中州路 。
6.2021鼎盛社区拆迁村
示范区商务中心区CBD区域（原引凤庄部分区域） ， 计划征收总户数为200户左右 。

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南阳市拆迁货币补偿方式
（一）房屋价值补偿
补偿标准同产权交换一样 ， 不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价 。
（二）临时安置费和搬迁费
参照以上标准 ， 仅支付12个月临时安置费 ， 搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同 。
（三）其他补偿项目
对货币补偿的被拆迁人 ， 只要符合条件 ， 也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失 ， 及房屋专修、家电移机补偿等 。
1、集体土地上房屋拆迁补偿
目前 ， 集体土地征收矛盾越来越突出 ， 我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规 ， 农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规 ， 但补偿标准较低 ， 显然不符合实际农村经济发展情况 。国家相关法制部门正在制定当中 ， 具体什么时间实施 ， 尚不可知 。为便于做好拆迁工作 ， 各县市在参照国家法规情况下 ， 因地制宜 ， 自行制定并提高了相应的补偿标准 ， 如河北省出具了冀政(2008)32号文件 。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面 ， 下面一一分述：
2、农村宅基地房屋补偿
因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准 ， 目前仍按生效的法律、法规进行补偿 ， 宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿 。相信新的法规出台后 ， 可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿 ， 再次我们将拭目以待 。在这里我只是简单估算应该补偿项目：

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