2021年9月房 2021年9月房子赠与子女取消契税( 四 ) _遗嘱

父母过世后应该怎样才能确保子女全额继承房产
提前立下遗嘱并且公证。
律师表示，为人父母一般都疼爱自己的子女，若想自己的财产在百年以后顺利被子女继承，最保险的方式就是立下公证遗嘱。“现在老年人的兄弟姐妹多，一旦发生代位继承，而且兄弟姐妹见钱眼开的话，自己想留给子女的财产份额分分钟会被瓜分掉一些” 。
“如果疼自己的子女，生前立遗嘱是必须的，而且也是最保险的” 。为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱发现子女不孝随时可更改遗嘱，按自己意愿分配财产。当然，也可以在生前就将房产之类赠予子女，“并附加条件，只要父母健在就享有房子的使用权” 。
“就算父母立了书面遗嘱，也要凭着公证书才可以来办理产权过户” 。天河区房管局工作人员表示，已故父母的遗嘱一定要经过公证处的公证，再凭着继承公证书、父母的房产证原件、继承人的身份证原件和复印件，继承人亲自到房管局办理，“或者凭法院的判决书，但是继承一般没法起诉，最佳办法只能是去做公证” 。
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