3楼和4楼哪个风水好点

▼
近日，有微信好友说，能否来一期关于买房楼层选择的话题，让给楼层排个序。
说句实话，城语并不打算写这个话题，因为一栋楼卖着卖着所有的楼层还是销售完了，那些所谓“不能买”的楼层，并没有永远滞销。

文章插图

买房有哪些楼层不能选择？城语作为一个销售员，并没有那么“歧视”的楼层，因为楼层并不是决定买房选择的最关键因素。
既然有人说写几行，那就闲谈几句吧。反正天气冷，业绩也很冷。

▼
有人说一楼的房子不能选，因为一楼的房子缺点太多了。例如：
噪音影响：不断有人来往，屋子里很难安静，如果房子临近城市道路，更容易受到车辆噪音的干扰；
采光不好：一楼的房子位置低，容易受到遮挡，采光时常不足，还有一楼的房子更靠近社区绿化，容易受到树木绿植的遮挡；
私密性差：一楼的房子很容易暴露家庭隐私，特别是房间（起居室）需要通风的时候，另外，家人的生活习惯亮在别人的眼光之下，很多时候会产生尴尬；
湿气重、蚊虫多：一楼因为有绿化环境的存在，房子外的“天然”环境使得湿气不容易扩散，容易滋生和藏躲蚊虫，如果房屋的防护性不够好，很容易受到干扰。
高空抛物，特别是垃圾：这是一楼住户比较关注的问题，也是最为麻烦和头疼的问题，因为处理起来十分棘手，还容易伤邻居感情。
以上这几点，都是一楼难以避免的缺点，噪音问题，楼栋的位置不同，受到噪音的干扰也不同；
关于一楼无法采光的问题，这个其实没有太多的担心，我们国家的住宅设计有严格的规定，每一套住宅都有最低日照要求（大寒日连续两小时满窗日照）。当然，也有极少数住宅是达不到这个设计要求的。如果您喜欢更多时长的采光，请选择高一点的楼层。
一楼私密性差这个问题，这个不太容易避免，多数是安装磨砂、百叶窗来遮挡，还有就是经常拉窗帘咯。
（城语有个同事，家住一楼，夏天天气比较热，晚上休息时不太敢开窗户，到换房的时候坚决不买一楼了。）
一楼湿气重、蚊虫多的难题，这个要注意一楼的卫生环境，自己和物业一起管理，不要让地面沉积物堆积，以免造成排水不畅；蚊虫干扰要多多做好防护措施。
一楼难以避免的高空垃圾问题，只能看楼上居住者的综合素养了，这就是一个概率性的问题，谁也无法保证，只能说自己爱打扫可以选择一楼，但就怕日子太长，耐性子也太差。

文章插图

说了这么多，一楼的优点在哪里呢？除了价格相对便宜外，一楼最为突出的便是便利性，例如进出不用等电梯，搬运东西轻松，水压不足也有水，逃生安全性高，还能欣赏到整个社区的园林景观。
一楼的优势，总有人难以拒绝，甚至非一楼不要。
这里需要重点说一下一楼花园的问题：
现在高层住宅一楼基本是不赠送花园的，但也有少数一楼业主会把花园“圈地”，这样不仅会破坏社区绿化空间，也影响整个社区的综合环境，你圈一块我占一方，长期下去社区绿化将不成系统。
最终的后果会给外人造成一种社区业主素质低下或者是物业不作为的现象，会影响社区以后的二手房交易价值。
这个现象也存在洋房社区，现在楼市上的花园洋房稀缺，大多数洋房一楼都不再赠送花园。但有洋房楼盘在销售的时候，对花园的赠送输出是模棱两可的，有购房者买了一楼后发现并没有花园赠送。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。