【并购贷款|房地产市场全线回落 百强房企2月份销售额腰斩】尽管整个2月份各地在政策面上对楼市释出较多积极消息 ， 但是受到市场下行趋势和春节返乡置业遇冷等因素影响 ， 百强房企交出了一份惨淡的销售数据 ， 再度重挫地产股 。
根据相关机构统计 ， 今年2月百强房企操盘销售金额同比大降47% ， 一二三四线城市楼市成交量总体全线回落 。 十强房企门槛值降至200亿 ， 百强房企门槛值降至21亿 ， 两者均腰斩 。
有研究中心认为 ， 市场背景较2008年和2014年已经发生根本变化 ， 当前的政策放松力度还远不足以扭转市场的颓势 ， 3月份市场下行压力依然较大 。
部分二线城市近乎停摆
由于今年春节市场低迷 ， 房地产遭遇销售额惨淡的2月份 。 根据统计显示 ， 全月百强房企仅实现销售操盘金额4015 。 8亿元 ， 环比1月降低24%、同比降低47% ， 较1月降幅扩大逾十个百分点 ， 较2021年月均水平则降低57% 。
去年1-2月进入房企十强的最低销售规模门槛值是400亿元 ， 今年仅剩200亿元（即第十名龙湖的销售额） 。 排名第一的碧桂园今年1-2月全口径销售额为923亿元 ， 同比下降24%；万科实现销售额646亿元 ， 同比下降44%；融创则为503亿元 ， 同比下滑26% 。
中指研究院的统计数据则显示 ， 今年前两个月销售额超百亿房企为30家 ， 较去年同期减少了24家；超50亿房企为26家 ， 较去年同期减少16家 。 前100房企的门槛值为20 。 9亿元 ， 同样也腰斩了 。