水电改造计算方式和注意事项,你都清楚了么?

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【水电改造计算方式和注意事项,你都清楚了么?】

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导语:对于水电这种既隐蔽 , 又零碎的项目 , 在装修行业相对来说还不是那么透明 , 有的一家3000就够 , 有的一家要花7000 , 甚至大一点的1个W的也有 。
为什么会有这么大的差异性 , 一般装饰公司水电改造这一块都是预收 , 没有给你一个明确的数额 , 都是按照最后安装的米数来测量计算 。
首先我先来盘盘水电改造的计算方式 , 大致分成3个部分
1 , 按米计算
这是施工方最常用的计算方式 , 看似最合理最公平的计算方式 , 实际有很多坑 , 最大的坑就是绕线 , 最后绕来绕去 , 绕了500米 , 按40一米的价格来算本 , 本来8000的费用 , 直接干到2个W 。
2 , 按平方计算
单价固定 , 房子面积固定 , 这个就好算多了 , 比如180平方的房子 , 按160每平方来算 , 最后价格就是28800 , 价格确定 , 对施工方来说 , 利益最大化的方式就是偷工减料 , 一个管子能穿5根线 , 绝对不会给你穿3根线 , 能少用材料 , 绝对不会给你多用一分 。
3 , 按点位计算 ,
现在一些装饰公司用的比较多的计算方式 , 改动钱需要确定需求 , 确定需求就确定了点位 , 具体那些低地方多少开关 , 多少插座 , 多少出水和下水等等 。
如果点位确定 , 自然价格就确定了 , 比如150平方的房子 , 160个点位 , 一个120来算 , 那就是19200 , 相比上面两中 , 算是综合了各自的优点 , 只要工艺标准明确好 , 到底是横平竖直 , 还是走捷径 , 后期按标准验收就好了 。
其实你可以想象一下 , 一个家装能有多复杂的线路布局 , 非得改成看不懂的样子 , 很多业主一验收 , 好家伙 , 这地面可真够可以的 , 弄这么多线路 。
这时候工人还会自信满满地说“我们给您做的是全屋改造 , 所有的线路都进行了更换 , 这样可以保证全部的线路都是质量最好的”这是先给你打个预防针 , 后期收费的时候你可别嫌贵 。
在新交房的房子里面 , 电路和线路是没有必要全部更换的 , 一定要点对点改造和断点改造 , 照明的话就增加一些光源就可以了 , 厨房我们换成4平方的电线 , 空调这些大功率的更换一下 。
所以在装修改水电之前 , 你一定要明确怎么布置线路的问题 , 这个最后的差价可不是差了一点两点 , 如果你不提 , 他们一般都会按照默认的施工工艺来给你做 。
水路改造的话 , 这个建议我们全换 , 首先我们要考虑几个问题 , 厨房和卫生间如果距离的不远的情况下 , 就没不要走回水和零冷水 , 如果不走回水的情况 , 是没有必要顶部的 , 很多装饰公司会说走顶方便维修 。
一般只要不是质量问题 , 水管换掉的几率很小 , 如果真的是有质量问题 , 那么也是装饰公司和水管的责任 , 在一个真的过了个几十年 , 水管老化的现象 , 房子估计也要重新装了 , 所以不用去考虑这个问题 。
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