最近 ， 有关“恒大崩盘”的消息刷屏网络 。
“楼盘停工” ， “债主堵门” ， “只有房子 ， 其他全是债务”……有关恒大的负面消息一个接一个曝出 。
仅一年 ， 恒大创始人许家印的的财富就下降1600多亿 。
今年10月 ， 许家印对外宣布：“要在10年里完成由房地产转向新能源汽车行业 。 ”
也许在许家印看来 ， 汽车是他翻身的救命稻草 。
能不能翻盘 ， 已经决定了恒大以及许家印的命运 。
放眼许家印的经历 ， 这或许并不是他面临的最大一次风险 。
1997年 ， 月薪三千的许家印 ， 竟然妄想去投资过亿的房地产项目 。
在普通人看来 ， 这简直是痴人说梦 。 然而 ， 许家印居然成功了 。
捞到第一桶金后 ， 他一路高歌猛进 ， 进军房地产行业 ， 创立恒大集团 。
这种模式发展起来的恒大 ， 让我们看到了20世纪末至21世纪初的企业家风格 。

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1958年 ， 许家印生于河南省太康县高贤乡 。
20岁那年 ， 他考入武汉钢铁学院 。 大学毕业后 ， 被分配到河南舞阳铜铁厂 ， 厂里的人都称他为“小皇帝” 。
从这个称呼 ， 便能看出许家印的“不一般” 。


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在厂里 ， 他展现出了强大的交际能力 。
许家印的交际能力有多厉害？
当时他被派到鞍山厂学习 ， 仅仅一个月 ， 就把别人的全套热处理技术和规程给“抄”了回来 。
那个时候 ， 懂技术的师傅是很保守的 ， 生怕徒弟学会后抢自己饭碗 。 他们手里的技术 ， 只有非同寻常的关系 ， 才肯毫无保留传授 。
而许家印只去了一个月 ， 所有老师傅竟全部愿意将技术传授给他 。
连他的领导都大吃一惊 ， 说：“许家印你可真厉害 ， 我都没你那么大的面子 。 ”
由于能力出众 ， 工作才三年他就成为热处理车间主任 ， 手下300多人 ， 因为管理上很强势 ， 就有了“小皇帝”的称呼 。
如果他安于当“小皇帝” ， 或许房地产界 ， 就会少了一位传奇人物 。
能力出众的许家印 ， 对外面的世界早就向往已久 ， 他自己说：“这里四面都是山 ， 我一直都有想出去闯荡的想法 。 ”
而促使他真正离去的 ， 是让他感到委屈的两件事 。
一是他干了7年车间主任 ， 没有得到提拔 。 许家印说：“我要强 ， 这种事我肯定接受不了” 。 另一个是 ， 当年许家印的车间福利非常好 ， 他通过卖废料给员工发福利 ， 而其他车间没这么做 ， 因此他被领导批评 。
离职后 ， 许家印只身一人来到广东深圳 ， 在一家名叫中达的贸易公司做业务 。
正当事业发展有起色时 ， 老板想派他去长春开拓市场 ， 但许家印有了另一个想法 ， 想去帮老板打理广州珠岛花园的房地产生意 。
于是 ， 全新的事业就在这里开始了 。


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值得一提的是 ， 许家印那时对房地产完全陌生 ， 连容积率是什么都不知道 。 但却愿意放弃熟悉的业务 ， 来做房地产 。
他凭着商业敏感度 ， 认定房地产业将会有大的发展 。
从入门 ， 到办理各种各样繁琐的手续 ， 他仅用了一年时间 。 在那个年代 ， 这样的速度是非常罕见的 。
那时候很多人住不起大房子 ， 小户型成为众多人的首选 。
许家印建设的珠岛花园 ， 正好全是小户型 ， 满足了大部分购房者的需求 。

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