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随着近几年国家购房政策的变化
和二手房交易的增多
对于装修市场来说除了毛坯房的装修
越来越多的旧房也需要进行重新规划改造

旧房因为风格老化、家居陈旧或功能缺失等问题

无法满足当前的生活需求
进而对房屋的装修风格、空间结构、厨卫局部等
重新设计加以改造或者全部翻新
今天小编就为大家详细介绍
旧房改造的几种方案以及注意事项
改造方案
1.房间局部改造
旧房改造即是对局部进行一定的改造 ， 大部分都是因为原有旧房规划不合适 ， 无法满足居住人们的需求了 ， 其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局 。
首先就一些不满意的项目进行拆改 ， 其中水电是属于基础性项目 ， 是一定要进行重新规划调整的 。
其次就是对家居设计调整空间结构 ， 拆墙、砌墙 ， 这些工序必不可少 。 水电改造根据空间的功能以及日后的生活习惯进行重新布管 。

2、旧房微改
如果你的房屋布局和基装没有什么大的问题 ， 只是风格老化、设备陈旧 ， 单纯的想为家“换新颜” ， 那么可以通过墙面粉刷、门体更换、软装搭配、家具翻新等方式 ， 达到重新装饰的目的 。
3、整体翻新


对于一些房龄较大的旧房 ， 各种居住问题层出不穷 ， 索性一次性改到位 ， 把整体的格局都进行拆改重装 。
整体翻新跟新房装修的步骤基本一致 ， 只是多了一项拆改的工程 。 拆除的过程中一定要按照顺序进行 ， 装修垃圾应及时搬运清理 。 （基装干货｜装修拆除注意事项 ， 这些禁区千万不能碰）
注意事项
1、水电改造

水电改造是二次装修的基础项目 ， 也是最关键的项目之一 。 就水路来说 ， 早年间装修的水路材料都还是用的镀锌管、铝塑管等材料 ， 极易出现漏水现象 。 所以二次装修时给水路换个材料 ， 去掉老水管 。
同理 ， 针对电路老化的问题 ， 已不能适应现代家庭的用电需求 ， 一定要进行更换 。
2、墙体拆改

对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说 ， 墙体改造是很有效的一个办法 。 可以通过墙体拆除来改变室内格局 ， 达到重新布局的目的 。
需要注意一点 ， 并不是所有墙体都能拆除 ， 例如承重墙就千万不能拆！就算是打洞也不可以 ， 因为这会留下巨大的安全隐患 。
4、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是旧房中的一个突出问题 ， 如果有以下问题出现 ， 就必须拆掉重做：主要看木门窗是否起皮、变形 ， 如果有 ， 则说明木材本身特性发生变化 ， 一定要换新的了 。

最后一点 ， 一定要选择专业的设计师和装修公司 。 旧房翻新相对于毛坯来说 ， 因为存在旧工艺的拆除 ， 装修更加繁琐 。 如果没有专业人员来负责 ， 单凭自己很容易由于自身的不专业性 ， 入坑、延误工期 。

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