贷款需要什么条件才可以贷款贷款需要什么条件 _其他专栏

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【贷款需要什么条件才可以贷款贷款需要什么条件】本站小编回答：一般来说，个人贷款的基本条件如下：1.年满18周岁，具有完全民事行为能力，有效居留证件和身份证件；2、有稳定的合法收入和证明，并有偿还利息的能力；3、贷款业务有首付要求时，有能力支付全额首付；4、如个人贷款数额较大，需要满足银行要求的抵押条件；5、申请信用贷款，需要有良好的信誉；6、满足银行要求的其他条件。银行贷款技巧：1、贷款理由：贷款人在申请贷款的过程中要坦诚、明确，详细写明贷款的目的和个人还贷的优势。例如：良好的个人信用记录。 2、贷款额度：贷款人在银行申请的贷款额度不能太高，因为额度越大，失败的可能性就越大。然而，这不是贷方想要的。他们当然不希望他们的贷款资金在半个月内没有贷款变动。如果贷款人申请的贷款数额较大，建议您适当减少贷款额度，这样通过银行审核的希望就会大大增加。 3、贷款说明：详细填写申请材料，包括贷款用途、个人信用记录、收入来源、还款能力、家庭收入等，确保您的贷款无论何时、何地都能按时还款在哪里。 4、还款：借款人申请贷款成功后，必须在规定时间内还款。不要冒险拖延还款时间，造成个人信用记录不良。此外，有关部门将尽最大努力追回逾期贷款。需要提交什么材料：1、借款人的有效身份证件和户口本；2、婚姻状况证明，未婚者提供未婚证明，离婚者出具法院民事调解书或离婚证（表明离婚后未再婚）；3、已婚的，提供配偶有效身份证件、户口簿和结婚证；4、借款人收入证明（连续六个月工资收入证明或税务证明）；5、如只能以抵押方式贷款，需提供抵押物的权利证明，且贷款期内贷款金额与利息之和不得超过抵押物评估价值的1/2；
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。房贷逾期的后果：一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理一旦房贷产生逾期，不良记录就上个人升槐征信报告，其他贷款机构就能看到你的逾期还款记录。借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录，而一旦出现信用污点记录，即便是之后将贷款额数补上，信用污点时间保留长达五年之久。二、产生相应的罚息和滞纳金不管出于什么原因，只要你的房贷出现逾期，就会立刻收到贷款银行的催收电话，提醒借款人还款，同时还会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50% 。通常，银行会给你7天的时间补足欠款， 7天之内补齐都不会收取滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。三、可能被银行起诉，让你无家可归银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。法院判决下来后，会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。四、坐不了飞机、坐不了高铁，出国被限一旦你的逾期情况很严重乃被起诉至法院的，如果判决书下来而你又拒绝执行，就要做好被法律制裁的准备了。如果不幸被列入人民法院的失信被执行人黑名单(俗称老赖黑名单) ，以后你就连飞机、高铁也坐不了，更甭想出国了!解决房贷逾期方法：1、延长贷款期限如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请(短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年) 。银行批准后就可签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次的机会，延长后的最长期限不能超过30年。 2、申请还款展期如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。 3、亲朋友好友借钱暂缓在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可猜笑老能会被拍卖。 4、卖房最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用) ，然后委托中介把房子卖掉并赚取一定差价。个人向银行贷款的条件: 1、年满25周岁，具有完全民事行为能力。并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 3、信用记录良好，无不良信用记录。 4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。 5、银行规定的其他条件，各银行规定不同，视情况而定。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。 1、基本定义银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。 2、贷款种类一：个人信用贷款个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。 3、贷款种类二：房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70% 。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。商银行信用贷款条件如下：1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；2. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4. 在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级；5. 在工商银行开立个人结算账户；6. 银行规定的其他条件。贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元贷款期限一般为1年(含) ，最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年(含)以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。中国工商银行贷款需要什么条件。贷款的还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金借款人年龄加借款期限不能超过65岁;2、具有完全民事行为能力，在国内有常住户口或有限居留身份;3、已经签署购买住房的合同或协议。 4、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。并不是所有人都能找银行贷款买房子的，购房者在准备申请银行贷款买房之前，最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下，银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请，为了保证放出的贷款能够按时收回，银行还会要求借款人有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作为借款抵押。购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。首先购房者要清楚，银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后，购房者如果已经交了首付款，并且签订了购房合同，那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定，大多数的银行还会代办保险，抵押登记和公证，如果这些都没有问题了的话，剩下的就是由银行发放贷款了。

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