在房屋的产权处理中 ， 常常伴随着各种大大小小的问题 ， 例如产权归属于谁 ， 这套房子又是谁买的 ， 等等一些问题 ， 那么产权分割的方式有哪些？产权分割需要什么手续这两个问题是怎样的呢？接下来由小编详细为大家带来的产权分割的方式有哪些？
【房屋产权|房屋产权分割的方式有哪些 需要什么手续?】一、产权分割的方式有哪些
房屋产权分割分为两种 ， 一种是协议分割 ， 另一种是通过法院进行裁判分割 。 协议分割协议分割是指分割共有物 ， 共有人之间能够协商的 ， 按照协商的分割方式进行 。 所谓协商 ， 必须经共有人一致同意 。 裁判分割裁判分割一般是通过法律途径进行分割 ， 分为实物分割、变价分割和折价分割三种 。
裁判分割的具体分割方法
①实物分割
共有人可以通过协议确定分割方式 。 达不成协议 ， 共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的 ， 应当对实物予以分割 。

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