通过中介买房可以省去很多麻烦 ， 可以有人代替自己去找房 ， 办手续 ， 操心很多的细节等等 ， 可是同时也可能会增加很多麻烦 。 今天 ， 小编就给大家讲讲如何通过中介买房？通过中介买房需要注意什么?
注意事项一：在买房前要仔细查清房屋自然状况和权属情况
买房人在看房的时候 ， 要查看房屋产权证、国有土地使用权证等证件原件 ， 在签订买卖合同时 ， 同时验明身份证、户口簿 ， 以确认卖房人就是产权证书上的房屋所有权人本人 。
代人卖房的 ， 必须有房主本人的授权委托书 ， 最好经公证；有房屋共有人的 ， 最好要见到各位房屋共有人 。 房屋本身有贷款未还清的 ， 或者有物业、水电、燃气、供暖、网络、电信、有线电视费等费用没缴清的 ， 要与房主协商及时缴清 。
【买房人|通过中介购房时 应着重注意哪些问题】最好不要购买那些正处于权属纠纷中的房屋 ， 如继承、析产、离婚财产分割的 ， 或者被抵押、担保、查封的 。 不要轻信中介员工的口头承诺和解释 ， 一切都要以依据法律规定和实际情况仔细核实 。

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