福州是我国首批沿海开放城市之一，先后获得“国家环保模范城”“全国文明城市”等荣誉；近年来，福州楼市稳步增长，2019年以22389万/㎡的住宅均价，排名全国第十；对普通大众而言，深入了解恒大天璟、融创未来海、万科天空之城、建发榕墅湾、建发央著、阳光城檀境等福州最火楼盘、福州热门小区，是投资或刚需置业的前提，下面来看看！
1、恒大天璟(3.2万/㎡)

该福州楼盘位于西二环路与工业路交汇处(苏宁广场旁)，地处榕城核心商圈“万宝商圈”、闽江北CBD地带，且位于地铁二号线祥坂站口 。 其容积率3.75，绿化率30%，主推二居、三居户型 。 项目5公里范围内含乌山、于山风景区、茶亭公园、江心公园、三坊七巷等旅游景点，同时紧邻苍霞幼儿园、台江区教师进修学校附属第一小学，以及6所以上的大型医院 。 地址：福建省福州市台江区工业路与西二环路交叉口西南侧

2、融创未来海(1.83万/㎡)

楼盘位于高新区上街镇新洲村地块，乌龙江大道与创新路交汇处往南约300米处，邻近乌龙江湿地公园 。 其容积率3.80，绿化率35%，主推66-130㎡的二居、三居、四居户型 。 作为福州最火楼盘之一，融创未来海项目占据着城市发展枢纽位置，立足海西智谷的产业巨变，依托乌龙江浩瀚江境，从高新人才的居住品位和需求出发，打造匹配当代精英的人居作品 。 地址：福建省福州市仓山区爱琴海购物中心

3、万科天空之城(2.65万/㎡)

项目位于福州后花园的五四北，紧靠地铁1号线和规划中的地铁3号线起始站，离五四北的泰禾商业广场仅800米，项目周边教育资源丰富，涵盖晋安区实验小学、晋安区第二实验小学、秀山中学等15年教育资源 。 小区主推三居、四居户型，并规划有17米高空中花园、4000㎡社区幼儿园、约3000㎡漫游街区、约400㎡迷你高尔夫球场、樱花漫步道、亲子乐园等 。 地址：福建省福州市晋安区五四北泰禾广场旁

4、建发·榕墅湾(售价待定)

福州热门新楼盘“榕墅湾”，位于上下店路65号，规划有普通住宅和别墅产品，主推113-145㎡的三居、四居、五居户型，目前售价待定，可参考套均价290万起 。 小区邻近地铁5号线(未开通)，福建农林大学、福建理工大学，福建农林大学医院、南京军区福州总医院分院，沙滩公园、国光公园、湿地公园，洪山桥商业广场、东百城永嘉天地、仓山万达广场等 。 地址：福建省福州市仓山区上下店路65号

5、建发·央著(约2.8万/㎡)

福州热门小区，坐落在涧田湖·公园畔(川捷高尔夫旁)，容积率2.49，绿化率35.13%，主推四居、五居户型的高层住宅和叠拼别墅 。 项目毗邻繁华的五四路商务区、东街口商圈及五四北泰禾商圈，医疗方面有国医堂、省二人民医院、省立医院等，生态环境方面，近可及涧田湖公园，居住主题公园，琴亭湖公园；远可达福州国家森林公园、动物园、儿童公园 。 地址：福建省福州市晋安区五四北涧田湖公园畔（川捷高尔夫旁）

6、阳光城檀境(3.5-3.54万/㎡)

楼盘位于排尾路与长乐南路交界处，容积率3.20，绿化率30%，主推三居、四居户型，物业费3.88元/㎡/月 。 小区内部配套有幼儿园、商业街、会所，周边则紧邻光明小学、台二小、国货路小学、台三小、二十五中、鳌峰中学，以及台江医院、晋安区医院、市一医院、市二医院、省人民医院、东南妇幼，光明港公园、江滨公园，中亭街、元洪城、台江万达等 。 地址：福建省福州市台江区排尾路与长乐南路交界处

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