【一直不办理房产证会罚款吗,迟迟不办房产证的后果？】房产证是买房的一种保障，只有办理了房产证，才能够出租或进行二次买卖，如果一直不办理房产证，房子产权还是在开发商那里，如果开发商破产，房子并不属于你名下的，所以有机会还是尽快办理房产证更好哦！
文章插图
一直不办理房产证会罚款吗长期不办理房产证的，不会被罚款 。买受人交付房屋后，出卖人长期不为买受人申领房产证的，应当要求出卖人按照双方约定协助买受人办理房产证，逾期办理可以根据合同约定要求出卖人承担违约金 。
根据规定，预售商品房的购买人应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续交付使用；约定或规定的期限届满一年以上，因出卖人原因，买受人不能办理房屋所有权登记 。作为买方，有权要求解除房屋买卖合同并退房，也可以要求卖方赔偿损失 。
文章插图
房子买了一直没办房产证要紧吗房子买了一直没办房产证要紧 。根据法律规定，不能开具产权证的不动产，不得在市场上出售或者对外出租 。尽管买方实际占有该房地产，但是在未办理产权证的情况下，该房地产将被视为开发商的资产，无需申请产权证，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿 。
没有产权证，买方必须对房地产事故进行赔偿 。虽然不动产的所有权并未转移，但由于买方占有了不动产，风险责任随之转移给了买方 。因买受人原因造成房地产损坏的，买受人应当承担赔偿责任，不申请产权证不受物权法保护 。
文章插图
新房有贷款怎么办理房产证购房人在通过银行按揭贷款购房时，与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》 。办理后房管部门会对该房屋进行备案登记 。此时只需到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》抵在银行，就能拿到房产证，只是房产证上备注贷款尚未还清的情况 。
- 黄丽怎么换盆,换盆注意事项？
- 微信如何开小号用同一个手机号,微信怎么弄第二个小号？
- 狗狗吃了一颗复方氨酚烷胺片 狗感冒吃氨酚
- 瑞士一二三类表分别是什么
- 保价双11是什么意思,保价是什么意思
- 肯德基周黑鸭卤辣辣卤鸭鸭风味鸡腿堡多少钱,周黑鸭卤鸭腿一盒几个？
- 老旧小区装电梯一楼不同意怎么办,加装电梯后悔死了？
- 火龙果盆栽一周浇一次水吗，多久不浇水会死,火龙果籽小盆栽？
- 入学岐山一小学的条件
- 一个id两个手机怎么关闭同步相册,共用一个id我照片删了又出现？
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。