开发商价格战进入“白热化”，0首付买房还送装修包

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过去的房地产市场非常火热，原因就在于大量的农村人口进城产生了很大的居住需求，需要大量的住房来承载，特别是在开发商们在房子上面附加了金融属性后，大家对于买房的积极性就变得更加强烈起来，买房就能保值增值的观念深入人心，随着房价的不断上涨，早年就开始买房的人资产出现了倍增的趋势，他们几乎不花费任何的精力就可以拥有更多的资产，这对于大部分普通人来说是难得的机会，没有哪一种投资品能够做的像商品房一样，所以，全民买房的时代来临，在这么大的需求之下，房价的支撑力越来越强，甚至大家都认为房价是永涨不跌的存在，只要付首付买了房，就能坐等资产升值，这种根深蒂固的观念深深的扎根在每个人的脑子里，连刚毕业的人想的都是买房这种事情，而不是自己的职业规划！

虽然买房能够升值，可整体上来说，除了炒房者以外，刚需们的资产增值都是纸面上的，因为只有一套房，即便是房价涨得再高，也没办法成为流动资金，而过高的房价明显对刚需们的生活造成了很大的影响，很多人买房几乎是拿出一两代人几十年的积蓄买房，然后还要背上二三十年的房贷，购房支出几乎要占到家庭收入30%以上，有些人甚至为了买房，房贷占到了家庭收入的50% ，这样的家庭开支，从很大程度上来说也影响到了生活其他方面的质量，对于房价的控制迫在眉睫，而经过这几年楼市调控的持续影响，我们过热的楼市终于在去年迎来了前所未有的大降温，全国大部分城市房价都下跌了，开发商之间还打起了价格战，力图通过优惠来吸引购房者！
【开发商价格战进入“白热化”，0首付买房还送装修包】可从去年到今年，虽然开发商们的优惠力度很大，可对于购房者们的吸引力并不是很明显，很多购房者都处在了观望的状态，对于这种楼市现状，开发商们也是绞尽脑汁想办法，力图通过更大的优惠来刺激购房者，毕竟在他们看来，只要优惠力度够大，那么不怕没有购房者不买单，而事实也正是如此。
今年重庆、武汉等城市就有开发商不惜血本的降低购房门槛，力度之大让人瞠目结舌，比方说武汉一些楼盘，竟然互相打起了“价格战” ，而且还有愈演愈烈的趋势，有的楼盘首付18万，其他楼盘首付就降到了8万、6万，并且还送车位，可以说没有最低只有更低，而重庆那边有些开发商还打出了0首付的策略，还送8万元的装修包，在这么大的力度之下，很多购房者连夜排队买房，开发商短时间就卖了100多套房子，不难看出，当价格优惠到一定的水平下，真的能够刺激到购房者的积极性！

但笔者这里还是要提醒一点，虽然这些开发商的优惠力度能够帮助购房者节省不少的购房成本，可买房依然是需要谨慎的一件事情，特别是这种降首付或者说0首付的买房方式，笔者从来就不赞同，虽然购房门槛低了，但后期的还款压力是很大的，买房的逻辑就是，你首付多，那么月供压力就小，首付小，月供压力就大，无论你怎么去算，买房该花的钱你一分都是不能少的，而不是没有了，另外你们在买房的时候，是不是有考察过开发商的资质问题，所购买的房子建设进度到底是个什么情况了，从去年开始，笔者就强调大家买房一定不要买期房了，即便是现房价格贵一点也行，至少能够买一个安心，对于一些建设进度一半都不到的楼盘来说，即便是半价优惠都要注意！

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