【开放式小区的弊端 购买开放式小区房要注意什么】现在土地资源紧张，越来越多新形式的小区设计出现了，过去人们觉得外围都应该用外墙阻拦形成一个封闭的小区，而相对的也出现了开放式小区，那么购买开放式小区房要注意什么呢？

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1、买之前应该先调研一下，了解是否有正规的手续以及“五证二书” 。这些都会影响到我们未来的居住环境以及小孩上学问题 。
2、注意了解房子周边环境以及未来规划 。当然最终落地会有些许出入，但终归要做好心理准备 。通过这些就可以大致判断光线、视野问题了，像夕照的户型就要担心家具会不会因为长时间的阳光照射而损坏了 。
3、提前与家人沟通一下购买哪一层 。很多人担心一楼会有积水的问题，但现在开放式的小区下面可能是店铺，所以底层需要考虑到噪音问题，而高层就要考虑到心理上是否能接受了 。
4、提前了解车位，包括它的数量，大概位置已经线路问题 。这些也是影响我们选择房子的要素之一，便捷的生活才能让我们的生活更美好 。当然也可以持续关注下它的价位，一般前期卖的时候会有优惠，那也可以省一部分费用 。
如果是期房的话还是要多上心，因为我们没有太多的参考，有时候运气也是很重要的一部分 。

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