农村征地补偿款包括什么

【农村征地补偿款包括什么】

农村征地补偿款包括什么

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目前,农村土地征收补偿款主要包括三个部分,即征地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿 。被征地农民安置补助费是指被征地农民因土地征收而获得的一次性经济补偿;安置补助费是指农村被征地农民在被征收土地上居住生活得到保障之后,根据农村土地的实际情况制定补助标准,对被征地农民给予相应补助和安置,确保其有稳定的生活来源 。被征地农民安置补助费的标准一般是按照土地被征收前三年平均年产值的二十倍计算 。地上附着物补偿标准则根据当地有关规定确定 。
1、征地补偿费是由市、县人民**土地行政主管部门按照土地管理的有关规定,按照被征收土地的原用途给予安置补助费 。
征收土地的补偿费,用于支付被安置人员的生活费和安置补助费,保证被安置人员有饭吃、有衣穿、有地方住、有钱赚 。另外,还应当支付土地补偿费和安置补助费以及其他费用,具体金额由省、自治区、直辖市规定 。对于被征地农民而言,由于自身因素(比如:家庭人口较少或者文化程度较低等)的影响,其无法自行安排生活来源的;另外,因为自身原因(比如年龄大、身体残疾等)长期不能从事农业生产、从事其它非农业生产活动,在安置补助费方面没有可靠来源者等,可以提出申请,经批准后纳入当地农民社会保障体系予以解决基本生活问题 。如果**不能提供相关文件或不能提供其他合理保证措施来保证这部分人继续从事农业生产、生活所需费用支出的话,则可以要求相关部门予以临时救助 。
2、安置补助费的标准根据被征地单位安置对象的不同而不同 。
安置对象主要是以工矿企业、城镇居民和村组为单位,采取自谋职业或者安排灵活就业的被征地农民;安置补助费主要用于解决被征地农民在被征地土地上的住房、其他生活困难补助;还有未被征得安置的其他人员的安置补助费 。
3、地上附着物的补偿,是对被征地单位的各种设施或物品进行补偿的费用,包括建筑物、构筑物和附着物 。
地上附着物一般包括各种建筑物、构筑物和附属设施等,补偿标准由省级以上地方人民**规定 。被征地单位的建筑物、构筑物以及附属设施,包括土地附着物和地上附着物在内 。安置补助费中的地上附着物补偿主要包括土地和地上附着物,其主要补偿方式包括征地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿三种 。安置补助费一般用于被征地单位安置人员的生活费和经济补偿金,被征地单位因征收而死亡的人员或者因被征收土地死亡的人员亲属所发生的补助费以及因征收而搬迁、临时安置等费用 。
4、地上附着物的处理,是由土地管理部门依照有关法律规定处理 。
地上附着物是指被征收土地上的各种设施 。对于农民居住条件有改善、有安全保障的地上附着物,一般可以由**按照相关标准给予补偿 。但如果对地上附着物不进行管理和规划的,则需要由被征地的农民自行处理 。征地后地上附着物应当归土地所有;对于被征土地上的建筑物、构筑物等附着物在征收土地时应当予以补偿;对于影响土地使用价值(如树木、林木等)的地上附着物应当予以补偿;对破坏土地使用效益(如道路、灌溉设施等)的地上附着物应当予以补偿等 。
5、征地补偿费和安置补助费的具体分配方式由省、自治区、直辖市制定 。
土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿是农村土地征收补偿的三个主要部分,在实践中被理解为农村土地征收的全部补偿费用 。它的作用主要是补偿农民因土地征收而造成的损失,保障被征地农民有稳定的经济来源 。我国土地征收的补偿安置制度设计上与我国其它法律制度相比较有其明显优势 。


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