海南这个“烂尾楼”，建了10年，还不交房，坑惨大批业主( 二 )

由于开发商一直拖延工程验收工作，导致业主买的房退不了、住不进去，虽然算不上烂尾，但也差不多了，还有网友评论“海南这样的小区多了去了” 。

没想到，前段时间还真让楼Sir又碰到一个。
有业主就曾投诉在这里买的房，本该2015年交房，但结果呢？到现在没交房，而且还有几栋楼还是停工状态。

这个楼盘，就是被网友称为澄迈最高烂尾楼的“德隆·清泉上城”（以下简称为清泉上城）。

| 德隆·清泉上城楼Sir拍摄
现在这个楼盘怎么样了？到底是真“烂尾” ，还是另有其因？楼Sir又发挥出了掘地三尺的本领，带大家探明真相。
有人说海南买房处处是坑，马上关注楼Sir ，帮你避雷避坑。

关于清泉上城
今年，楼Sir来澄迈老城还挺频繁。
其中，有两次是应广大网友要求，前来调研老城市场；一次是接到网友爆料，前来一探缘由；这次，为了这个最高“烂尾楼”又专程跑了一次。
看地图，清泉上城位于澄迈老城的美造路东侧，与海南中学美伦校区仅一路之隔，南侧紧邻海南西环高铁和环岛高速。

在老城所有楼盘中，清泉上城位置和配套算不上最好，但绝对是距离海南中学（美伦校区）最近的楼盘之一。

| 与海南中学美伦校区一路之隔
据销售信息显示，德隆·清泉上城（曾用名“美鳌花园”“传业家园”）一期占地101亩，建面14万方，共规划了6栋住宅，容积率1.89 ，大概1400多户。

| 清泉上城小区内部
清泉上城当初对外宣传时号称是个“42万平米智慧温泉社区” ，小区内部有温泉泡池、会所、商业街等。
目前1#、2#、3#楼已封顶（停工）， 4#、5#、6#楼业主已经入住。

| 清泉上城鸟瞰效果图

“烂尾”现状
说实话，楼Sir第一次去清泉上城，有点被震撼到了。
临近美造路的1#、2#、3#三栋楼外立面铺满了脚架，旁边还有一个塔吊，不知道实情的，压根看不出这是个停工已久的楼盘。

| 清泉上城停工楼栋现状
老样子，楼Sir先围着外部转了一圈。

| 清泉上城停工楼栋现状
不仅一个施工人员都没见到，工地大门也是紧闭状态，只有停车场的一个角落可以走进楼内，但堆满了垃圾。

| 停工楼栋一楼内景
施工用的手推车车轮已不见踪影，锈迹斑斑的被扔在一旁，再往深处还有积水，看得出来，这里应该是计划打造商业的。

| 停工楼栋一楼内景

| 停工楼栋一楼外景
一处的墙壁上挂着5月份物业秩序维护巡逻签到表，项目虽然停工，但还是会有物业定期巡逻。

| 物业巡逻签到表
楼栋外立面的脚手架铺的密密麻麻，看得楼Sir心里有点发毛。

| 脚手架密密麻麻
正准备进入小区的时候，楼Sir发现了“营销中心”的大门，便凑上去看了一下。

| 营销中心
门上张贴着一纸温馨提示，表示项目工作重心调整为内业梳理，营销工作也进行阶段性调整，因此工作人员不固定在售楼处工作。
看时间是开发商“海南德隆房地产有限公司”于2020年7月11日贴出来的。

| 张贴的温馨提示
推门而入，营销中心依旧不见人影，区位图、沙盘、销控表基本都保持着原样，也看不出网友所说“烂尾”的样子。

| 营销中心内部
期间，楼Sir发现了一名工作人员，便以购房者的身份聊了几句。

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