吉林市桃北家园是哪个学区？ _经验常识

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如今吉林市，各大城区发展都很迅速，但城市的框架越来越大。这也让越来越多的家长选择购买学区房。学区房是一种比较特殊的房地产产权，是家长对孩子教育的一种重视。如果孩子需要进入重点小学就读，就要去附近对应初中学习。如果要去学校附近买房子，只能去附近的学区房小区。学区房都有哪些优点和缺点呢？
1、学区房不像二手房，存在流动性。
很多家长为了孩子能上名校，会在孩子入学前把家里比较老旧的学区房卖掉。买过房子的都知道，一套老房子如果不考虑升值空间，其流动性很差。但是对于有孩子的家庭来说，这些房子不能及时变现，即使是再想卖掉也很困难。在吉林市小学和初中入学时，要根据孩子是否户籍迁入、房屋所有权人是否为其父母等多方面因素进行入学排名，如果排名靠后则视为放弃入学资格（如多校划片),并将其转入公办学校。这在一定程度上限制了学区房的交易市场。同时，对于一些二手房房东来说，可能面临一定风险（如提前出售）、租金回报率较低或无法变现等问题；同时又对购房者和中介要求很高。比如如果卖房者不配合办理房屋产权过户手续，那他就无法拿到所购房子的房产证，而且还可能会影响孩子就读公办学校以及孩子所在初中的入学排名。
2、学区房的房价是按照房龄来算的。
在很多城市，房龄越老的学区房，房价越低。房龄大的小学和初中都是划片入学、对口的小学和初中也是优质的初中。所以买得起学区房的家长就买得起高价学区房。孩子上学有什么好处？对于学区房来说这些好处都是很大的，所以大家在买房的时候一定要多注意一下这些问题。如果房屋价格过高的话，这类房子对于购买人来说是不太合适的。
3、学区房通常比新房价格要高出很多，但也有不少学区房的房价要低得多。
【吉林市桃北家园是哪个学区？】有的学校是全免费的，买了这类房子就可以上学，享受公立教育。有的学校可以购买商品房，但不能购买学区房。因此，房价会低于同等地段二手房。如果购买了这类房产一定要注意保存好购房合同及发票等。很多家长买了学区房都想着能够让孩子上好的小学或中学，但却不知道能上名校也不是那么容易的事情。

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