小区流量扩容是什么意思 _经验常识

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小区流量扩容是指将整个小区的用电、气量等全部流量通过增加物业服务来解决。所谓住宅小区流量扩容，主要是指，将住宅全电梯、全楼层等公共区域改造成商业物业运营场所实现人流的增长。主要涉及到小区电梯流量、电梯使用效率、楼内道路和楼栋出入口改造等，从而解决住宅小区物业管理问题对居住环境及居住品质带来的影响。同时引入商业地产经营模式，将物业运营主体由开发商转变为商业管理机构、由物业单一服务向物业服务与商业联动整合发展方向，实现了住宅小区的“物尽其用” 。
1.电梯流量扩容
将电梯广告投放在小区电梯入口处，根据对小区电梯使用情况的调研，将电梯广告投放到电梯上，实现电梯流量扩容。电梯广告投放有个黄金法则，广告越多其价值越高。目前主流电梯广告投放方式有：电梯广告方式、电梯广告位投放广告方式、电梯广告位投放率@率。
2.房屋楼层改造
小区楼层改造，通常指将楼内部分空层通过一定方式进行改造，利用空层资源，对楼内公共空间进行改造，从而达到扩容物业空间的目的。具体方式有以下几种：①把楼栋内部进行装饰装修：针对楼内住户进行装修改造，改善装修效果。②将楼层改造成商业物业：针对楼内住户进行改造后提升服务品质。③将楼下楼层改造成娱乐休闲空间：针对楼层内空层资源进行改造。④针对小区物业管理区域，将部分建筑物底层改造成商业体的停车位扩容等措施。
3.车辆进出管控
通过安装智能门禁系统，设置出入口数量，保障车流量，防止外来车辆随意进出。对车辆进行严格管理，确保车流量秩序。门禁系统的设计，使得车辆进出更加方便快捷。
4.物业管理升级
【小区流量扩容是什么意思】随着科技的进步，智能家居设备的不断升级，给生活带来了巨大的便利，但随之而来却出现了很多问题，在这种情况下，传统的物业管理已经跟不上时代发展的脚步了，不仅需要物业公司每天上班前做好安保工作，下班后还要时刻注意各种不安全因素导致安全隐患严重的情况出现。而且一旦发生安全事故，对小区的整体环境也会造成一定程度上的破坏和影响。因此对于一个现代化的物业管理小区来说，只有在加强物业管理，才能保证物业质量及安全运营。那么我们需要怎么做呢？1、加强对物业管理员的培训：可以根据物业管理需要定期进行培训，包括消防安全意识培训、设施设备维修保养与维护等专业知识培训；2、加强对住户日常安全教育：通过在住宅小区公共区域张贴相应的安全警示标识，引导住户进行日常安全防范。
5.住宅的入口改造
住宅小区的入口改造主要是指新建小区内道路、小区大门和楼栋出入口的安装与智能安防系统。例如，在住宅入口安装门禁，通过门禁自动识别业主身份，自动完成人脸识别、指纹识别等技术与信息采集，同时实现快速联动通行。对于住宅出入口有特殊需求的家庭，也可以通过门禁系统实现人员、车辆进出的自动控制。

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