因此,一个城市的房价想要保持持续上涨,经济、人口以及区位优势这三个因素很关键;而房价想要达到暴涨,则需要大量的炒房资金涌入 。但是资本的逐利性决定了资金总是往利润最高的地方转移,目前的鹤岗显然不具备这些优势条件,房价“暴涨”的可能性很小 。
大家好,我是珍惜哥,今天我来回答鹤岗的房价未来会不会暴涨?我认为鹤岗的房价未来肯定会上涨,但暴涨是不可能了,那一波经济不可能在从来 。
为什么会上涨:
第一,由于这几年国家改善基础设施建设,完善老旧小区的配套设施 。
第二,改善居住环境,进行大面积棚户区动迁和老旧小区的旧楼改造 。
第三,治理污水,改造整治两河十四沟,优化市内河道等 。
第四,对原有的市内外公园进行升级改扩建,同时又新建了若干个休闲、运动公园 。
第五,就是在各个小区、道路两侧等等扩大公共绿地,提高城市森林覆盖面 。
综上所述,市政府在努力打造宜居养老,森林旅游城市,把人的居住环境变好的同时也在构建筑巢引凤工程,正在大力招商 。朋友们按照这么发展下去,你们说鹤岗未来的楼价会不会涨价,我告诉你答案是肯定的[大笑][大笑],因为现在的楼价已经是最低点了,所以有抄底的朋友赶紧入手 。
市场规律决定房价高低,为什么猪肉有三十块一斤的时候也有七八块一斤的时候呢?大家想想就知道了,卖的多买的少你想涨价有可能吗?前几天特意从哈尔滨去了一趟鹤岗,没有经验坐汽车去的,结果一路上我被卖了三次转到别的车,折腾六个多小时到了鹤岗把我累的腰酸背痛腿抽筋,在中心位置最好的地方住下(房价很便宜148元一晚) 。鹤岗感觉物价便宜,人也热情好客,我觉得两年后有高铁了,能让这个城市拉进与省会的距离(高铁也得三小时吧),希望鹤岗越来越好,政府到处修公园建绿地改善污水河道都在做着有利民生的好事这是政府聪明的地方,鹤岗既然已经火遍全国了那就让大家看看鹤岗的山清水秀,我觉得鹤岗要是想有所突破就在改善环境上下功夫,说不定真有一天就会南有三亚避寒北有鹤岗避暑,因为鹤岗的夏天真的是太适合避暑了 。
作为一个在鹤岗生活40年的人来看,房价会一直这么稳下去很长一段时间,直到一天大家都发现这里山清水秀,环境优美,公园,绿地满城都是的时候,房价也许会涨点,但不影响你来这里定居养老 。
女人一个包=鹤岗一套房,而这就是鹤岗目前房价的现实 。
【鹤岗的房价未来会不会暴涨?】关于未来鹤岗的房价会不会暴涨的问题,笔者先从中国城市发展的逻辑阐述:
目前,中国城市发展不平衡,呈现出两个“极端”,一线大城市,“大城市病”,人口集聚,房价暴涨,交通堵塞…;
而另一种,就是三四线城市 。一些地方由于房地产迅速开发,而产业导入的速度远远赶不上地产开发速度,没有产业作为支撑,既留不住人,又引流不了人,整体人口却呈净流出趋势,也就成了“鬼城” 。
经济长期低迷,自然而然会影响到当地居民留在这座城市的意愿 。当地统计数据显示,十多年间,鹤岗人口规模一直处于下行通道 。
根据鹤岗市统计公报,2002年末,鹤岗总人口达110.9万人;到2017年末,鹤岗人口已低至100.9万人 。
也就是说,十多年时间里,鹤岗已流失约10万人口,人口降幅接近10% 。
鹤岗的人口为什么一直呈现流失的状态?
这与这座城市的基因有关 。
笔者从卢俊的文章中看到,一是因为鹤岗是资源型城市,曾是中国十大煤矿之一,当年采煤是高端产业,职工收入非常高,很多当地人的父母前期往往是煤矿工人 。
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