当然，有得必有失，因为工作环境较差，很多人的父母在身体健康上也会被透支出现问题，往往到了老年，又要花一大笔钱治疗 。
鹤岗这类资源型城市，往往环境比较差，所以很多人逃离的原因，不仅因为工作机会少，还有就是整体的城市环境也确实一般 。
还有另一个原因也会导致鹤岗当地人父母的外出，就是过低的气温 。
一般来说，在冬天的时候鹤岗的温度往往会达到零下十几段，也正是因为温度过低，很多人患有风湿病和关节炎，往往会去气温稍高的南方过冬 。
这就是为什么有这么多人调侃说海南的三亚就快被东北人占领了，治疗型旅居的需求其实占了挺多比例的 。
鹤岗的城市情况，笔者联想到了前几年前的鄂尔多斯，它的陨落，也说明，房产纯投资的城市，哪怕房价被拉得再高，但没有固定人口作为支撑，一旦风吹草动，泡沫破灭，它也会瞬间从神坛上掉落下来，成为“空城” 。
从房地产的发展逻辑来看，短期看金融，中期看土地，长期看人口 。人口因素对房地产发展尤为重要，如果没有人口红利的支撑，这类城市房地产发展的隐患相当大，很容易崩盘 。
因此，就目前鹤岗的城市经济结构，以及人口的流动性来看，所谓的“暴涨”背后缺乏基础的支撑，房价没有上涨的动力，更多只是一厢情愿，暴涨的可能性基本为0，能稳住不继续下跌就是最大的幸运！
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会
人口不增加，房价就不会长 。经济不繁荣，就业困难，人往外走 。环境不错，但是要有收入啊！
现在来看，暴涨的可能不太大，资源枯竭型城市，本身的人员不多，所有流动人员都随资源而来，没了资源，地理位置又相对比较偏，人员也流动而去了，没有了人，房子盖了也没人住，入住率不高，自然房价就不会高，也不会暴涨，除非当地有转型的行业，即使开始不太红火，也会聚拢人气，那样房价也就会涨一些，不过近几年可能性很小，当然就看开发的机会了

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